[招标文件]永康市丽州北路街区（老活塞厂区块）1-2-D地块保障性安居工程建设项目招标文件预公示[A3307840900007584002001]
- 2026-02-04
项目名称: [招标文件]永康市丽州北路街区（老活塞厂区块）1-2-D地块保障性安居工程建设项目招标文件预公示[A3307840900007584002001]
项目编号: A3307840900007584002001
招标公司: 永康市城投城市改造开发有限公司
来源: 全国招标资源网
采购标的物: 保障性安居工程建设项目
永康市丽州北路街区（老活塞厂区块）1-2-D地块保障性安居工程建设项目(标段编号:）(交易中心序号:2026永招第号)招标文件（公开招标□邀请招标）招标人（盖单位公章）：永康市城投城市改造开发有限公司招标代理机构：浙江方圆工程咨询有限公司（盖单位公章-电子签章）日期：2026年01月
目录
☑第一章招标公告............................................................................................................................................1
□第一章投标邀请书.......................................................................................................................................1
第二章投标人须知...............................................................................................................................................5
第三章评标办法.................................................................................................................................................50
第四章合同条款及格式...................................................................................................................................56
第五章工程量清单编制...................................................................................................................................80
第六章图纸..........................................................................................................................................................82
第七章技术标准和要求...................................................................................................................................95
第八章投标文件格式........................................................................................................................................96
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第一章招标公告
永康市丽州北路街区（老活塞厂区块）1-2-D地块保障性安居工程建设项目
招标公告
1.招标条件
永康市丽州北路街区（老活塞厂区块）1-2-D地块保障性安居工程建设项目已由永康市
发展和改革局以项目代码2506-330784-04-01-626189批准建设，建设资金来自自有资金，出资
比例为100%，项目业主为永康市城投城市改造开发有限公司，招标人为永康市城投城市改造
开发有限公司，委托代理机构为浙江方圆工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该
项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算53770.87万元，工程概算32929.17万元，其中建安工程
造价31387.22万元，建设规模：项目总用地面积约19942m²,总建筑面积约75116.23m²,其中
地上建筑面积约43864m²(其中住宅建筑面积28931m²，商业建筑面积9178m²,配套用房面积
5755m²)，地下建筑面积约29159.69m²,配建保障性住房480户，机动停车位660个（其中地上
20个，地下640个），在平屋面屋顶设置光伏约1300m²，年发电量252200kWh/a。需申请临时
用地约5983m²。
建设地点：永康市东城街道。
2.2招标范围：完成《永康市丽州北路街区（老活塞厂区块）1-2-D地块保障性安居工程
建设项目》设计图纸中的所有内容，包括为完成该内容需承包人做的一切前期准备和完成该
内容后交付前的成品保护，具体以工程量清单为准。
招标控制价295363772元。
2.3施工总工期：968日历天。
2.4工程质量：不低于国家相关验收合格标准。
2.5是否属于政府采购工程
□是
☑否
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2.6是否专门面向中小企业预留
□是
☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体
中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备建筑工程施工总承包二级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公
共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。投标人须提供2026年月日在
“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”。注：
原则上开标时间为周一周二的项目采用上周一资质动态核查结果，开标时间为周三、周四、
周五开标的项目采用本周一资质动态核查结果。
3.2☑具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业技术负责
人、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书；
3.3自年月日以来承接/完成过业绩（仅适用于国家对投
标人无资质要求的情形）。证明材料需提供：。
3.4本次招标接受/不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。
3.5□（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供
《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程一级注册建造师执业资格，同
时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。
□拟派项目负责人具有职称（仅适用于《注册建造师执业工程规模标准（试行）》
未作规定的情形）。
如在投标截止日有在其他任何在建合同工程【在建合同工程的开始时间为合同工程中标
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通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同
工程验收合格(如在监管系统备案的项目，项目在监管系统转为竣工状态)或合同解除(如在
监管系统备案的项目，项目负责人永久解锁项目关联)日期】担任项目负责人（包括工程总
承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。
3.8☑（投标人拟派项目负责人2026年01月的社会参保凭证及相关证明材料【以社保机
构（盖章）出具养老保参保证明为准，参保单位（或代缴单位的委托单位）和投标人名称（或
投标人非独立法人分公司或非独立法人子公司名称）须一致】。如为退休人员的，则需提供
退休相关证明、返聘合同和近一个月投标人单位工资发放记录。
（三）其他：
3.9投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管
公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信
名单的信息为准）；
3.10投标人及其拟派项目负责人自2023年01月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.11投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
3.12投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统
中列入严重违法失信企业名单；
3.13投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名
单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.14省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
3.15开标当日，投标人不在被永康市住房和城乡建设局或金华市住房和城乡建设局或
浙江省住房和城乡建设厅或国家住房和城乡建设部公示为不能投标的限制期内。
4.招投标方式
公开招标。
5.招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含工程量清单、图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件均以网
上下载方式发放。
5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市市县一体公共资源全流程电
子交易综合系统（网址https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）自行下载。