中移铁通公司本部2026年度小物业服务采购项目_询比公告
- 2025-12-14
项目名称: 中移铁通公司本部2026年度小物业服务采购项目_询比公告
招标公司: 中移铁通有限公司
来源: 全国招标资源网
采购标的物: 小物业服务
中移铁通公司本部2026年度小物业服务采购项目_询比公告本项目为中移铁通公司本部2026年度小物业服务采购项目， 采购人为中移铁通有限公司， 采购代理机构为华信咨询设计研究院有限公司。 项目资金由采购人自筹， 并已落实。 项目已具备采购条件， 现进行公开询比， 具有服务能力的供应商均可前来应答。 一、项目概况1.1采购内容：金泽大厦小物业服务， 详见技术规范书1.2项目编号：CMTT202505010401.3采购包划分：本项目划分为1个采购包， 中选供应商数量为1家， 份额分配比例为：100%。 服务地点：金泽大厦。 1.4合同有效期：自合同签订之日起12个月。 1.5★本项目设置最高限价不含税456.24万元， 应答报价高于最高限价的， 将被否决。 1.6结构化应答：应答人须正确使用ES系统相关应答工具进行结构化应答， 不符合应答要求的（经结构化工具或ES系统后台判定属于系统原因的除外）一律做否决处理。 包段产品名称产品单位需求数量标包1物业服务项1二、资格要求本项目资格审查采用资格后审的方式， 应答人资格条件如下：2.1供应商应在中华人民共和国境内依法成立， 为独立法人或非法人组织。 2.2供应商须为增值税一般纳税人或能够开具增值税专用发票。 2.3供应商单位负责人（包括法人代表、控股股东）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答， 否则相关应答均无效。 2.4供应商不得存在下列任何情形：①被责令停业或财产被接管、冻结或破产状态的； ②被相关行政监督部门：暂停或取消应答/中选资格的、在最近三年内判定并发布弄虚作假骗取中选/严重违约/重大服务质量或者安全问题的/重大事故的； ③在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信名单的； 在“信用中国”网站被列入高频失信市场主体名单、严重失信主体名单、重点领域严重失信主体名单的； 被人民法院列为失信被执行人的（已执行完毕或不再执行的除外）； ④被中国移动集团公司（不含其下属子公司或分支机构）或中移铁通有限公司纳入负面行为清单且尚处在本品类或全品类禁止合作期内的（b2b.10086.cn）； ⑤法律法规规定的其他情形、询比文件规定的其他情形。 2.5本项目不接受联合体应答。 2.6供应商自2022年1月1日起至应答文件递交截止时间止， 应具有金额不低于100万元的同类项目业绩2个（需提供包含保洁服务内容业绩1个， 包含前台或会议支撑服务内容业绩1个）。 本项目不接受联合体投标。 三、获取询比文件3.1本项目实行网上发售电子版采购文件， 不再出售纸质采购文件。 采购文件售卖时间为2025年12月11日18时00分至2025年12月15日18时00分（北京时间， 下同）， 凡有意参与的潜在供应商， 请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn, 下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件， 未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。 3.2采购文件每套售价零元（￥0元）， 售后不退。 支付要求：无。 注意：无论采购文件是否收费， 供应商请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网， 进入“招投标操作”界面， 选择询比项目进行采购文件购买操作； 否则将无法正常应答。 3.3中国移动采购与招标网首页提供操作手册， 供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。 供应商针对系统操作的咨询， 可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话， 详见系统首页“技术服务”专区。 3.4供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书， 并使用CA证书进行加密后才能应答； 否则将无法正常应答。 CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 四、应答文件的递交4.1本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外如有）。 4.2电子应答文件通过中国移动电子采购与招投标系统递交， 应答截止时间为2025年12月19日09时00分。 4.3本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招投标系统进行唱价， 应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在系统远程开标准时参加。 4.4出现下列情形之一时， 采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：4.4.1逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招投标系统的应答人； 4.4.2未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。 4.5电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时， 采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认， 若为系统故障原因造成的， 则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交； 若非系统故障原因造成的， 由该应答人自行承担相应责任。 五、电子采购应答规则5.1供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。 5.2当所有应答人的应答文件唱价解密异常时， 则推迟唱价， 直至应答文件可正常解密。 当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时， 由系统确认非系统原因造成的， 由应答人自行承担相应责任。 5.3供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的， 任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间， 下同）之前查看或篡改， 不存在泄密风险。 5.4供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件， 提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件， 并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 5.5供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果， 了解和确认电子应答文件提交状态。 5.6系统提供递交电子应答文件的渠道：系统仅支持通过辅助标书编制-投标工具进行递交电子投标文件六、发布公告的媒介本次询比公告仅在“中国移动采购与招标网”（http://b2b.10086.cn）上发布， 询比公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。 七、联系方式采购人：中移铁通有限公司采购人地址：北京市西城区广宁伯街金泽大厦采购代理机构名称：华信咨询设计研究院有限公司采购代理机构地址：北京市西城区佟麟阁路95号尚信商务采购代理机构项目负责人：杨敬武、马薇、李佳颐、冯爽采购代理机构联系人：李佳颐 电话：查看完整信息 邮箱：lijiayi.hx@chinaccs.cn冯爽 电话：查看完整信息 邮箱：查看完整信息@163.com异议渠道：点击进入异议页面(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议； 不接受业务咨询)八、免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）。 除上述外， 我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息， 其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载， 均为无效。 九、附加项9.1请各潜在应答人务必在电子采购与招标投标系统上更新项目负责人联系方式， 以便采购代理机构能及时准确联系。 9.2请尽量在工作日8:00-18:00时间段完成应答文件上传， 以方便在出现问题时获得后台系统技术支持。 应答人在应答过程中如遇“中国移动采购与招标网”平台操作问题， 可联系技术支持， 联系方式：400-139-0123（平台支撑）。 9.3本项目采用系统远程开标， 在中国移动电子采购与招标投标系统（ES系统）上进行开标， 应答人可在ES系统上查看开标情况、在规定时间内提出异议及确认开标记录。 9.4请应答人在“采购文件售卖截止时间”前及时完成应答人报名及采购文件下载工作， 否则， 若出现任何问题， 由应答人自行负责。 9.5特别提醒：应答人阅读“中国移动采购与招标网”首页的公告， 并按照相关说明及时完成CMCA证书助手下载及CA证书更换。 9.6我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：“中国移动采购与招标网”（https://b2b.10086.cn）。 除上述外， 我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息。 我公司并未对任何第三方作出授权， 也并未允许任何第三方转载我公司采购信息。 其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载， 均为无效。 我公司在“中国移动采购与招标网”上仅发布采购公告、候选人公示和中选结果公示， 潜在应答人须在上述网站注册登录后购买采购文件， 采购文件属于我公司商业秘密， 潜在应答人获取采购文件后仅能用于本项目应答， 不得向任何第三方泄露或不正当地使用或用于商业用途， 包括但不限于微信公众号文章发布等。 就上述事宜， 我公司特做出如上声明， 望周知， 否则我公司有权向违反本声明的主体追究法律责任。 9.7供应商务必仔细研读《附件：中国移动采购项目串通投标（应答）行为认定处理规则》（详见公告附件）。 采购人名称/采购代理机构名称：中移铁通有限公司/华信咨询设计研究院有限公司2025年12月11日
