[吴兴区]湖州市吴兴区南塘漾单元01-02A号地块土地分割备案类测绘项目
- 2025-09-24
项目名称: [吴兴区]湖州市吴兴区南塘漾单元01-02A号地块土地分割备案类测绘项目
项目编号: hzgq202509298
招标公司: 湖州兴吴未来社区开发建设有限公司
来源: 全国招标资源网
湖州市吴兴区南塘漾单元01-02A号地块土地分割备案类测绘项目 公开发包文件 （电子全流程） 项目编号：hzgq202509298 发包人：湖州兴吴未来社区开发建设有限公司（盖单位章） 发包代理机构：浙江金业管理咨询有限公司（盖单位章） 日期：2025年9月 目录 第一章发包公告 3 第二章竞包人须知 5 第三章评标办法 21 第四章合同主要条款（供签约时参考） 25 第五章竞包文件格式 25 第六章湖州市绿色采购服务平台收费标准 61 第一章发包公告 湖州市吴兴区南塘漾单元01-02A号地块土地分割备案类测绘项目发包公告 发包条件 本项目为全流程电子发竞包【采用远程不见面开标方式】。 湖州市吴兴区南塘漾单元01-02A号地块土地分割备案类测绘项目，投资估算约35万元，资金来源为自筹，出资比例为100%。本次发包人为湖州兴吴未来社区开发建设有限公司，代理机构为浙江金业管理咨询有限公司。项目已具备发包条件，现对湖州市吴兴区南塘漾单元01-02A号地块土地分割备案类测绘项目项目进行公开发包，项目发包编号为hzgq202509298。 项目概况与发包范围 项目地点：位于吴兴区南塘漾单元01-02A号地块（具体位置以招标人指定为准）。 项目概况：总建筑面积约122744.12平方米，本次发包估算约35万元。 服务范围：服务内容包括但不限于绿化面积测算、绿化详测、市政道路验线、市政管线验线、管线测量、沉降观测、控制点、无人机拍摄、管道CCTV检测、土地复核验收、不动产分割登记代理、不动产转移登记、不动产权籍调查等竣工备案及土地复核验收所需的标准，具体内容以业主要求为准。 服务期限：自中标通知书发出之日起，所有测绘工作全部完成提交成果报告并通过竣工备案及土地复核验收和取得不动产证登记为止。具体时间以项目业主要求为准。 质量要求：合格，结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。 3.竞包人资格要求 3.1竞包人具备以下条件：具有国家测绘行政主管部门颁发的工程测量乙级及以上资质； 3.2项目负责人资格要求：具有测绘相关专业中级及以上职称； 3.3本项目不接受联合体竞包。 3.4其他要求（1）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；（2）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知。 4.发包文件的获取 4.1用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。 4.2CA锁办理（电话：4000878198）：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。 5.竞包文件的递交 5.1竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2025年10月11日9时00分。竞包人应在竞包截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传投标文件模块，上传CA加密后的电子竞包文件。 5.2逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。 6.发布公告的媒体 本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。 7.联系方式 发包人：湖州兴吴未来社区开发建设有限公司 地 址：湖州市吴兴区八里店镇中兴大道1040号太湖实验室1幢102室 联系人：高芳华电话：查看完整信息 发包代理机构：浙江金业管理咨询有限公司 地址：湖州市中南大厦A座18楼 联系人：杨晓娴电话：查看完整信息 发包人监督小组：湖州兴吴未来社区开发建设有限公司发包监督小组 联系人：赵瑜电话：查看完整信息 采购平台：湖州市绿色采购服务平台 地 址：湖州市吴兴区苕溪东路1518号 联系人：陈先生 电话：查看完整信息、查看完整信息 8.软件技术支持 软件技术支持：4009280095转5；查看完整信息；查看完整信息；查看完整信息；查看完整信息 CA锁相关问题咨询杭州天谷客服电话：4000878198 远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线异议、发包人在线回复等操作。 第二章竞包人须知 竞包人须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1.2 发包人 详见发包公告。 1.1.3 发包代理机构 详见发包公告。 1.1.4 项目名称 详见发包公告。 1.1.5 地点 详见发包公告。 1.1.6 资金来源 自筹 1.1.7 出资比例 100%。 1.2.1 资金落实情况 已落实。 1.2.2 发包范围 详见发包公告。 1.2.3 服务期 详见发包公告。 1.2.4 服务内容 详见发包公告。 1.3.1 质量要求 合格，结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。 1.4.1 竞包人资格要求 详见发包公告。 1.4.2 是否接受联合体竞包 不接受。 1.9.1 踏勘现场 不组织。 1.10 竞包预备会 不召开。 1.11 分包 不允许分包。 1.12 偏离 不允许。 2.1 构成发包文件的其他资料 发包文件修改补充文件； 竞包人提疑回复函； 最高限价及单价限价。 2.2.1 竞包人提疑的截止时间 2025年10月8日23时59分59秒 2.2.2 竞包截止时间 2025年10月11日9时00分（以电子交易平台时间为准） 2.2.3 提疑、答疑澄清的方式 提疑：竞包人对发包文件有任何疑问，应于规定的提疑截止 时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台——供应商登录 ——进入项目—网上提问，进行提疑； 答疑澄清：无论是发包人根据需要主动对发包文件进行必要 的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人 都将于规定的竞包截止时间前通过湖州市绿色采购服务平 台进行发布。 查看答疑：竞包人应在截标时间前登录湖州市绿色采购服务 平台相应项目公告中的“答疑信息”区随时查看系统中 有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失 自负。 2.3.1 发包人修改发包文件截止时间 2025年9月30日23时59分59秒 2.3.2 竞包人确认收到发包文件修改 时间：/形式：/ 3.2.3 竞包限价 或其计算方法 □无 ☑有，最高竞包限价：308057元（大写：叁拾万捌仟零伍拾柒元整），竞包报价不得高于最高限价和单价限价，否则作无效竞包处理。报价只允许有一个报价，任何有选择或有条件的报价将不予接受。 3.2.4 竞包报价的其他要求 详见发包文件第四章。 3.3.1 竞包有效期 60个日历天（从竞包截止之日算起）。 3.4 竞包保证金 不要求递交竞包保证金 要求递交竞包保证金 保证金金额：3000元整，大写：叁仟元整； 交纳方式：网银或电汇或电子保函（☑关联□不关联） 竞包保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中进行查看。 竞包截止前，竞包保证金必须通过竞包人的银行基本账户一次性足额缴纳且确保到达指定账户。 注： （1）保证金查询中显示“缴纳成功”即表示缴纳并关联成功。 （2）竞包保证金必须与本项目进行关联。 （3）重新发包项目，参与竞包的竞包人仍需按上述规定要求重新递交竞包保证金。具体操作如有不明请咨询： 软件公司，联系方式：查看完整信息；查看完整信息；查看完整信息；查看完整信息、4009280095转5；； 电子保函咨询方联系方式：查看完整信息。 （二）具体操作详见附件《湖州绿采平台电子投标保 函业务操作手册》。 3.5 是否允许递交备选竞包方案 不允许。 3.6.3 签字或盖章要求 发包文件提供竞包文件格式中有要求签字或盖章（含电子签章）的按要求执行。 3.5.4 竞包文件份数要求 成交后承包人提供完整的竞包文件正本1份、副本2份，正副本须分别装订。 4.1 竞包文件递交 竞包文件（CA加密后的电子竞包文件）：在竞包截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台——供应商登录—“上传竞包文件”模块上传； 4.2.1 竞包文件递交地点 开竞包时间：同竞包截止时间 竞包地点：竞包文件（CA加密后的电子竞包文件）：登录湖州市绿色采购服务平台上传 4.2.2 是否退还竞包文件 未成功解密的或竞包截止时间后提交的，予以退还。 5.1 竞包时间和地点 竞包时间：同竞包截止时间 竞包地点：网上远程不见面开标大厅 网上不见面开标大厅登录方式：湖州市绿色采购服务平台－选择不见面开标大厅登录即可。 网址：http://www.hzlscgfw.cn/ 5.2 开标程序 竞包文件解密顺序： 1、竞包截止前30分钟，由代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面竞包准备； 2、各竞包人应于竞包截止时间前使用加密锁自行登录不见面开标大厅。 3、竞包截止时间，由代理机构公布竞包人情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员； 4、竞包人需在系统开启竞包文件解密时间后30分钟内对竞包文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其竞包将被拒绝； 5、竞包文件导入等全程操作； 6、对网上发竞包过程有异议的，竞包人应当直接在线提疑，同时由发包人在线进行回复； 7、宣布竞包会议结束。 注：1.现场监督人员做好相关工作并签字。 2.电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、发包人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由发包人确定另行开标时间； 3.电子交易平台网络不畅导致竞包人不能在规定时间内完成解密，发包人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视作撤销竞包文件。 6.1.1 评标委员会的组建 评审小组构成：3人及以上单数，其中经济、技术类不少于2/3，发包人可参与评标，数量不超过专家总数的1/3。 评审小组确定方式：由发包人在竞包截止时间前24小时内从综合专家库中随机抽取。 7.3.1 履约担保 本项目不作要求 10.1 承包候选人公示 推荐1-3名承包候选人。发包结束后，将承包候选人结果在原发布发包公告网上公示三日，公示包括推荐承包候选人及其最终报价、否决竞包人及否决原因等主要要素。如果发现有弄虚作假的行为，取消承包资格。 10.2 电子发包竞包 □否 ☑是，具体要求：1、各竞包人须提供符合要求的CA加密后的电子竞包文件；2、发包人对各竞包文件的现场解密。整个开标过程中不论何种原因造成未成功解密的，均按未提交竞包文件处理。 11 竞包人硬件设备要求 各竞包人需要保障参与不见面开标的电脑硬件要求符合以下内容： 1.具备摄像头与耳麦（用于接收代理公司开标指令）。 2.要求使用ie浏览器11及以上版本。 3.电脑操作系统要求在win7及以上。 4.内存要求在4G以上。 5.要求正确安装湖州市电子招投标驱动程序。 开标过程中不得随意离开摄像头范围，因竞包单位自身原因造成未成功解密的，均按未提交竞包文件处理。 竞包人须知具体内容如与本前附表不一致的，以本前附表为准。 1.总则 1.1项目概况 1.1.1根据湖州市相关规定，本发包项目己具备发包条件，现对本标段进行发包。 1.1.2本发包项目名称：见竞包人须知前附表。 1.1.3本发包合同名称：见竞包人须知前附表。 1.1.4本发包合同编号：见竞包人须知前附表。 1.1.5本发包项目发包人：见竞包人须知前附表。 1.1.6本发包项目发包代理人：见竞包人须知前附表。 1.1.7本标段地点：见竞包人须知前附表。 1.1.8本发包项目现场管理机构：见竞包人须知前附表。 1.1.9本发包项目设计人：见竞包人须知前附表。 1.1.10本发包项目委托人：见竞包人须知前附表。 1.2资金来源和落实情况 1.2.1本发包项目的资金来源：见竞包人须知前附表。 1.2.2本发包项目的出资比例：见竞包人须知前附表。 1.2.3本发包项目的资金落实情况：见竞包人须知前附表。 1.3发包范围及服务期 1.3.1本次发包范围：见竞包人须知前附表。 1.3.2本发包项目的服务期：见竞包人须知前附表。 1.3.3本发包项目的质量要求：见竞包人须知前附表。 1.4竞包人资格要求 1.4.1竞包人应具备以下要求：见竞包人须知前附表。 1.4.2本工程不接受联合体竞包。 1.4.3竞包人不得存在下列情形之一： （1）为发包人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段提供发包代理服务的； （3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本标段竞包的； （4）竞包人及其法定代表人控股的其他公司，同时参加本标段竞包的； （5）与发包人存在利害关系可能影响发包公正性的法人、其他组织或者个人参加竞包的； （6）被责令停业的； （7）湖州市内被暂停或取消竞包资格的； （8）财产被接管或冻结的。 1.4.4投标项目负责人不得存在下列情形之一： （1）投标截止日前（近三年）有被录入检察机关行贿犯罪档案的； （2）投标截止日前被行政机关通报限制在本区域内竞包； （3）投标截止日前有与服务事项相关不良行为记录正在被公示； （4）投标截止日前一年内受到有与服务事项相关的行政机关罚款及以上的行政处罚； 1.5费用承担 1.5.1竞包人准备和参加竞包活动发生的费用自理。 1.5.2成交后，发包人、成交人需向湖州市绿色采购服务平台缴纳交易服务费，收费标准如下： 1）工程类项目交易服务费，具体标准如下： 中标价（元） 招标单位收费（元） 中标单位收费（元） 200万（含）以下 750 750 200万-400万（含） 2000 2000 2）货物、服务类项目交易服务费，具体标准如下： 中标价（元） 招标单位收费（元） 中标单位收费（元） 200万（含）以下 750 根据中标价格的1.5‰ 200万-500万（含） 2000 500万-1000万（含） 6000 1000万-2000万（含） 10000 2000万-5000万（含） 15000 5000万以上 20000 75000 注：1）不涉及具体金额的采购项目，招标单位和中标单位各收取交易服务费750元/件；2）中标单位收费不足750元的，按最低标准750元收费；3）以上收费不包含作为投标单位交纳的150元交易服务费。 户名：湖州市联合产权交易有限公司； 账号：以缴费流程页面上生成的缴纳账号为准； 开户行：湖州银行股份有限公司吴兴支行。 注意：交易服务费须单笔足额缴纳至实时生成的唯一收款账号中。超额、不足、分批次缴纳或自行转账至其他账户均视为无效缴纳，须重新缴纳后申请原缴纳费用退款。联系电话：查看完整信息。操作方法详见：https://www.hzlscgfw.cn/dtgg/20240227/81034cc2-7ade-47a6-a091-8caf5d4265b8.html。 1.6保密 参与发包竞包活动的各方应对发包文件和竞包文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7语言文字 除专用术语外，与发包竞包有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.8计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9踏勘现场 1.9.1发包人不组织踏勘现场。 1.9.2竞包人自行踏勘现场发生的费用自理。 1.9.３竞包人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.9.４发包人提供的本工程的相关参考资料，并不构成合同文件的组成部分，竞包人应对上述资料的解释、推论和应用负责，发包人不对竞包人据此作出的判断和决策承担任何责任。 1.10竞包预备会 1.10.1竞包人须知前附表规定召开竞包预备会的，发包人按竞包人须知前附表规定的时间和地点召开竞包预备会，澄清竞包人提出的问题。 1.10.2竞包人应在竞包人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达发包人，以便发包人在会议期间澄清。 1.10.3竞包预备会后，发包人在竞包人须知前附表规定的时间内，将对竞包人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买发包文件的竞包人。该澄清内容为发包文件的组成部分。 1.11分包 竞包人拟在承包后将承包项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合竞包人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。 1.12偏离 本工程不允许偏离。 2.发包文件 2.1发包文件的组成 本发包文件包括： （1）发包公告； （2）竞包须知； （3）评标办法； （4）合同条款； （5）竞包文件格式； （6）发包需求。 根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对发包文件所作的澄清、修改，构成发包文件的组成部分。 发包文件、发包文件的澄清或修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。 2.2发包文件的澄清 2.2.1竞包人应仔细阅读和检查发包文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向发包人提出，以便补齐。如有疑问，应在竞包人须知前附表2.2.1规定的时间前在竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行提疑，要求发包人对发包文件予以澄清，超过截止日期的提疑不予受理。 2.2.2发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将作出统一解答或予以澄清，并以发包文件补充文件的形式在竞包人须知前附表2.2.3规定的方式发布。如果澄清内容影响竞包文件编制的，将相应延长竞包截止时间。 2.2.3提疑、答疑澄清信息将统一按竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行发布。 2.3发包文件的修改 2.3.1发包人可对发包文件进行必要的澄清或修改，发包文件的修改内容作为发包文件的组成部分，具有约束作用。当发包文件、发包文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。如果修改发包文件的时间距竞包截止时间不足5天，并且修改内容影响竞包文件编制的，将相应延长竞包截止时间。 2.3.2发包文件的修改将按竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行发布。 3.竞包文件 3.1竞包文件的组成（若无模板，格式自拟） 3.1.1资格文件主要包括以下内容 （1）企业基本资料 ①企业营业执照;②基本账户开户证明③企业资质证书； （2）竞包声明书； （3）企业法定代表人身份证明书及竞包代表授权委托书； （4）项目负责人证书； （5）项目负责人及竞包代理人社保证明复印件（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明）； （6）湖州市国有企业采购竞包人廉洁守信承诺书； （7）本项目“竞包保证金交纳凭证”（包括但不限于网银转账记录、电汇凭证或电子保函等有效证明）;成功交纳竞包保证金平台截图（平台显示“缴纳成功”字样的界面截图或标注出函时间的界面截图） （8）竞包人认为需要的其他文件资料。 3.1.2商务部分主要包括下列内容： 竞包函； 竞包报价明细表； 竞包报价需要的其他资料（发包人要求提供的或竞包人认为需要提供的其它商务资料）。 3.1.3技术部分主要包括下列内容： （1）技术方案； （2）组织实施方案； （3）拟投入项目实施人员； （4）业绩； （5）竞包需要的其他技术资料（发包人要求提供的或竞包人认为需要提供的其他资料）。 以上详细内容详见第三章评标办法中的技术资信计分标准，并严格按照技术文件评标说明的要求提供有关证明材料，由竞包人扫描件或电子件上传。竞包人必须确保竞包时所提供的所有资料真实有效，一旦发现有弄虚作假行为按法律法规相关规定处理。 3.2竞包报价 3.2.1本项目最高竞包限价：308057元（大写：叁拾万捌仟零伍拾柒元整），竞包报价超出最高竞包限价和单价限价的，均按无效标处理。本项目工程量为预估工程量，以实际工程量进行结算。最终结算价不得超过35万元，如最终结算时超35万元，按35万元支付。 3.2.2本次发包范围为本项目所涉及的所有测绘内容，竞包人的报价为完成发包范围及服务期限内的全部内容的全部费用，全费用单价已包括为实施和完成测绘工程所需的人工费、材料设备费（含配重块）、水电费、措施费、检验试验、管理、利润、规费、税金（增值税）等一切费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一切风险。 3.2.3本项目采用固定综合单价方式报价，各投标人结合自身实力、项目实际情况自主报价，一旦中标，结算工程量按实结算，单价均不予调整。如测绘事项未包含在下列清单内，最终结算以甲乙双方协商为准。具体测绘清单如下： 序号 项目 预估工程量 计费单位 单价限价（元） 备注 1 绿化面积测算 13328 ㎡ 0.6 对建设项目现场实测，统计集中绿地及绿地面积，计算绿地面积及体育用地面积等指标，出具绿地率实测报告等。 2 绿化详测（品种、面积、规格、数量） 15000 ㎡ 2.5 对建设项目现场实测，统计项目实际种植绿化品种、面积、规格、数量，出具绿化品种、规格、面积测量技术报告等。 3 市政道路验线 1 km 1600 实测道路边线与规划确认设计图道路进行对比，出具市政规划许可对应道路宽度长度表格等。 4 市政管线验线 7 km 1600 实测给水、雨水、污水管线与设计图管线进行对比，出具市政规划许可对应管径长度表格等。 5 管线测量 20 km 3200 测量红线内地下综合管线（给排水、燃气、电力、路灯、监控、通讯等）总长度、标明管道管径、埋深、材质等，出具综合管线探测工作报告等。 6 沉降观测 300 点/次 80 根据设计图明确的沉降观测点进行沉降观测，平均每2至3层一次，按设计说明、实际要求增加观测频次等。 7 控制点 3 点 800 项目外围测设，辅助项目竣工测绘等。 8 无人机拍摄 1 宗/次 1200 出具东南西北四方斜影像图、套上红线的正射影像图等。 9 管道CCTV检测 6000 m 10 对市政管道进行检测，拍摄视频及照片，查看是否存在结构性缺陷及功能性缺陷，直至提交符合标准的报告等。 10 土地复核验收 59 亩 160 出具符合土地复核验收要求相关图件，标明项目土地利用实际情况等。 11 不动产分割登记代理 1432 套 60 对项目不动产房产面积及土地面积进行分割，直至不动产登记部门出具不动产分割证（不动产权证书）等。 12 不动产转移登记 1 宗 800 转化地形数据为mdb格式，与房产数据mdb一起入不动产登记部门数据库等。 13 不动产权籍调查 1 宗 2000 不动产权籍调查（土地性质、土地使用期限、房产数据、界址点、相邻宗地情况等调查）。 注：竞包人的竞包报价不得超过最高竞包限价或单价限价，否则按无效竞包处理。 3.2.4本项目施工周期具有不确定性，可能会分批进场。请竞包人在竞包报价时自行充分考虑检测服务周期和难度，单价不作调整。 3.2.5每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。竞包人未填单价或合价的项目，在实施后，发包人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。发包人不接受备选方案和一次性降价，所有降价均应体现在综合单价中。 3.2.6竞包文件中的单价、合价、总报价全部采用人民币表示。 3.2.7发包人拒绝接受竞包报价高于最高竞包限价或单间限价的竞包人成为成交候选人。 3.3竞包有效期 3.3.1在竞包人须知前附表规定的竞包有效期内，竞包人不得撤销其竞包文件。 3.3.2出现特殊情况需要延长竞包有效期的，发包人以书面形式通知所有竞包人延长竞包有效期。竞包人同意延长的，但不得要求或被允许修改或撤销其竞包文件；竞包人拒绝延长的，其竞包失效。 3.4竞包保证金 3.4.1竞包人应按竞包人须知前附表3.4规定形式及数额交纳竞包保证金。 ①网银或电汇形式：竞包保证金必须从竞包人的银行基本账户中转出，汇入竞包人须知前附表3.4.1规定的账户中，必须确保在竞包文件提交截止时间前到账。 3.4.2竞包保证金是竞包文件的一个组成部分。竞包人不按本章第3.4.1项要求提交竞包保证金的，评标委员会将否决其竞包。 3.4.3发包人与承包人签订合同后5日内，向未成交的竞包人和成交人退还竞包保证金。采用 现金转账（网银或电汇）缴纳竞包保证金的，支付银行同期存款利息。 3.4.4有下列情形之一的，竞包保证金将不予退还： （1）竞包人在规定的竞包有效期内撤销或修改其竞包文件； （2）竞包人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书、向发包人提出附加条件； （3）竞包人串标、围标、弄虚作假行为的； （4）违反发包文件中规定的其他内容的。 3.5竞包文件的编制 3.5.1竞包人如确需报名此项目，需经登录湖州市绿色采购服务平台(http://www.hzlscgfw.cn/)“供应商登录”，下载获取后缀名为“HZCQZF”的交易文件(即本项目发包文件)。 3.5.2CA加密电子竞包文件应按第六章“竞包文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为竞包文件的组成部分。 3.5.3CA加密电子竞包文件应当对发包文件有关合同期限、竞包有效期、发包范围等实质性内容作出响应。 3.5.4CA加密电子竞包文件应由竞包单位进行电子签章盖章确认。 3.5.5竞包人编制的CA加密电子竞包文件，必须是使用新点投标文件制作软件最新版(系统自带更新生成的后缀名为“HZCQTF”的CA加密电子竞包文件。未按上述要求加密和数字证书认证的竞包文件，将被视为无效竞包文件。 3.5.6注册及标书制作工具注册及标书制作工具相关下载地址:http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/sec.htm1。 4.竞包 4.1竞包文件的密封和标记 竞包文件（CA加密后的电子竞包文件）：网上竞包上传的竞包文件应使用数字证书认证并加密。 4.2竞包文件的递交 4.2.1竞包文件（CA加密后的电子竞包文件）：竞包人应在竞包人须知前附表4.2.1项规定的竞包截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子竞包文件； 4.2.2到竞包截止时间止，发包人收到的竞包文件（成功解密）少于3个的，发包人将依法重新组织发包 4.3竞包文件的修改与撤回 4.3.1在竞包人须知前附表2.2.2项规定的竞包截止时间前，竞包人可以修改或撤回已递交的竞包文件。 4.3.2竞包人撤回竞包文件的，应向发包人提交书面撤回通知。 5.开标程序（采用远程不见面方式） 具体要求见投标人须知前附表第5.2项规定。 5.3开标异议 竞包人对竞包过程有异议的，应当通过湖州市绿色采购服务平台－不见面开标大厅在线提出异议或质询，发包人将在线回复。 6.评标 6.1评标委员会 6.1.1评标由发包人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见竞包人须知前附表。 6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避： （1）发包人或竞包人的主要负责人的近亲属； （2）项目主管部门或者行政监督部门的人员； （3）与竞包人有经济利益关系，可能影响对投标公正评标的； （4）曾因在招标（发包）、评标以及其他与招标投标（发包竞包）有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。 6.2评标原则 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 6.3评标 评标委员会按照发包文件规定的评标标准和方法，客观、公正地对竞包文件提出评标意见。发包文件没有规定的评标标准和方法，不作为评标依据。 7.合同授予 7.1承包候选人公示 发包人自收到评标报告之日起3日内，在与发布发包公告一致的媒介上公示承包候选人，公示期为3日。 7.2成交通知 承包候选人公示期满后，发包人未收到竞包人或其他利害关系人异议的，将在本章第3.3款规定的竞包有效期内，以书面形式向承包人发出成交通知书，同时将成交结果通知未承包的竞包人。 7.3履约担保 本项目不作要求 7.4定标方式 7.4.1除竞包人须知前附表规定评标委员会直接确定承包人外，发包人依据评标委员会推荐的承包候选人确定承包人，评标委员会推荐承包候选人的人数见竞包人须知前附表。评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐承包候选人。综合评分相等时，以竞包报价低的优先；竞包报价也相等的，由发包人或其授权的评标委员会抽签确定。 7.4.2评标委员会完成评标后，应当向发包人提交书面评标报告。 7.4.3发包人在定标前须对拟承包单位及拟派项目负责人的行贿犯罪记录进行查询。 查询网址：中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）。 7.5签订合同 7.5.1发包人和承包人应当自成交通知书发出之日起30天内，根据发包文件和承包人的竞包文件订立书面合同。承包人无正当理由拒签合同的，发包人取消其承包资格，其竞包保证金不予退还；给发包人造成的损失超过竞包保证金数额的，承包人还应当对超过部分予以赔偿。 7.5.2发出成交通知书后，发包人无正当理由拒签合同的，发包人向承包人退还竞包保证金；给承包人造成损失的，还应当赔偿损失。 8.重新发包和不再发包 8.1重新发包 有下列情形之一的，发包人将重新发包： (1)竞包截止时间止，竞包人少于3个或经评标委员会评标后否决所有竞包的； (2)评标委员会否决不合格竞包后因有效标不足2个使得竞包明显缺乏竞争，评标委员会否决全部竞包的； (3)同意延长竞包有效期的竞包人少于3个的； (4)承包候选人未与发包人签订合同的。 8.2不再发包 重新发包后竞包人仍少于3个的，经原审批或核准部门批准后不再进行发包。 9.纪律和监督 9.1对发包人的纪律要求 发包人不得泄漏招标投标（发包竞包）活动中应当保密的情况和资料，不得与竞包人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 9.2对竞包人的纪律要求 竞包人不得相互串通竞包或者与发包人串通竞包，不得向发包人或者评标委员会成员行贿谋取承包，不得以他人名义竞包或者以其他方式弄虚作假骗取承包；竞包人不得以任何方式干扰、影响评标工作。 9.3对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对竞包文件的评标和比较、承包候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评标因素和标准进行评标。 9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对竞包文件的评标和比较、承包候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。 9.5投诉 竞包人和其他利害关系人认为本次发包活动违反法律、法规和规章规定的，有权按规定程序向发包人的纪检或发包人监督小组投诉。 10.需要补充的其他内容 10.1需要补充的其他内容详见竞包人须知前附表。 10.2其他事项请参照答疑。 10.3本项目目前处于前期规划方案设计阶段，可能不实施或部分实施，各竞包单位应充分知晓上述情况，可能由此导致工作减少或是取消，发包方不因此承担任何责任。 第三章评标办法 为规范发包的评标工作，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关的法律、法规和规章制度规定，制定本评标办法。 1、评标原则 评标应遵循公平、公正、科学、择优的原则。 2、评标委员会的组建 评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为3人及以上单数。 3、评标的一般程序 （1）熟悉发包文件和评标办法； （2）竞包文件的资格审查； （3）竞包文件的技术评标； （4）竞包文件的商务标符合性审查； （5）竞包文件的商务标评标； （6）必要时对竞包文件中的问题进行询标； （7）竞包文件的排序； （8）完成评标报告，推荐承包候选人。 4、竞包文件的审查（分值构成（100分）：商务得分（30分）+技术得分（70分）） 4.1资格文件的符合性审查 评标委员会应依照发包文件的要求和规定，首先对竞包人的资格文件进行符合性审查。竞包人不得通过补充、修改或撤消竞包文件中的内容使其成为实质性响应的竞包。竞包人在竞包截止以后不得提交任何资料作为评标依据。如竞包文件不符合有关规定的，或实质上不响应发包文件要求的，并存在以下情况之一的，经评标委员会审核确认，作为资格符合性审查未通过而予以废除，不再进行后续的评标。 （1）竞包人的竞包资格不满足国家有关规定或发包文件载明的竞包资格条件的； （2）竞包人未按发包文件要求加盖单位印章或竞包人的法定代表人（或其委托代理人）未按发包文件要求签字或盖章的； （3）不响应发包文件规定的实质性要求； （4）竞包文件出现“递交两份或两份以上内容不同的竞包书，且未声明哪一份有效的”情形； （5）竞包人未按发包文件要求提供资格审查资料齐全的； （6）竞包文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； （7）不同竞包人使用同一台电脑制作竞包文件； （8）法律、法规、规章规定的其它无效竞包的。 资格文件符合性审查不合格的竞包文件为无效标，不再进行后续的评标。 4.2技术部分评定（70分） 序号 评审内容 评分标准 分值 1 技术方案 根据竞包人提供的测绘技术方案进行综合评审，方案编制全面、科学、合理的得26—30分，方案编制较为全面、科学、合理的得22-25分，方案编制一般的得18—21分。 30分 2 组织实施方案 1.针对本项目的测绘实施组织方案、质量管理措施、质量管理制度等，根据其科学性、全面性、合理性、可行性，进行综合评审，最高得9分。 2.针对本项目的时间进度安排及控制、系统验收方案等，根据其科学性、全面性、合理性、可行性，进行综合评审，最高得8分。 3.针对本项目实施重点、难点、关键点的阐述及保障措施，进行综合评审，最高得8分。 25分 3 拟投入项目实施人员 （1）拟投入本项目人员（除项目负责人)具有中级职称的每人得2分，最高得2分； （2）拟投入本项目人员具有注册测绘师的每人得2分，最高得4分。注：（1）、（2）两项同一人可重复计分，需提供人员相关证书复印件，并盖单位公章。 6分 4 业绩 竞包人提供2022年1月1日至今承揽过房产项目市政类竣工验收测绘及不动产分割登记代理项目，每个得3分，最高得9分。须提供合同复印件（合同若无法体现需提供业主相关证明)并盖单位公章，时间以合同签订时间为准。 9分 上述量化评分，由评委根据竞包人的竞包文件予以评审，评审项目缺项时，该项得零分 上述分值由评委打分，竞包人的技术最终得分为所有评委打分的平均值，保留两位小数，小数点后第三位“四舍五入”。 4.3商务文件评审 4.3.1商务文件的符合性审查 评标委员会应依照发包文件的要求和规定，对竞包人的商务文件进行符合性审查。如竞包文件不符合有关规定的，或实质上不响应发包文件要求的，并存在以下情况之一的，经评标委员会审核确认，作为商务符合性审查未通过而予以废除，不再进行后续的评标。 （1）商务部分竞包人名称与资格文件一致； （2）符合“竞包文件格式”的要求签字、盖章； （3）按发包文件要求编制，无字迹模糊、辨认不清； （4）只能有一个有效报价。开标记录中的填写内容（即解密后系统公布的内容）与竞包函中的填写内容一致； （5）竞包报价未高于最高限价和单价限价； （6）法律、法规、规章规定的其它无效竞包的。 4.3.2商务部分评定（30分） 商务标总分30分，按以下标准评定。 有效标的确定 本项目竞包人的竞包单价不得超过发包文件的要求，竞包人的有效报价高于发包最高限价和单价限价的，则该报价为无效竞包报价，其余为有效竞包报价。本项目以有效竞包总价作为商务标的评标价，以下竞包报价均指竞包人的竞包总价。凡有效竞包报价低于平均报价(平均报价的计算方法为所有有效竞包报价去掉最高和最低报价后的算术平均价，当有效竞包报价在3家及以下时，平均报价的计算方法为全部有效竞包报价的算术平均值)8％及以上，其竞包为有效低价竞包报价。 按以上要求进行所有评标后，在有效竞包报价中去除有效低价竞包后，剩余为有效合理竞包报价。 （二）、最佳报价的确定：所有有效合理竞包报价的平均值为最佳报价。 （三）、竞包报价评定 各有效竞包报价与最佳报价进行比较，按以下公式求出百分比K值（有效竞包报价高于或低于评审基准价不足一个百分点的，按直线插入法计算，保留一位小数，第二位四舍五入）： K=（有效竞包报价—最佳报价）÷最佳报价*100% 当K值等于零时，得满分30分； 当K值大于零时，K值每增1%，在总分上扣0.4分； 当K值小于零时，K值每减1%，在总分上扣0.2分。 4.4评标报告 4.4.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求竞包人对所提交竞包文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差（细微偏差是指竞包文件在实质上响应发包文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他竞包人造成不公平的结果且细微偏差不影响竞包文件的有效性。）进行补正。评标委员会不接受竞包人主动提出的澄清、说明或补正。 4.4.2澄清、说明和补正不得改变竞包文件的实质性内容。竞包人的书面澄清、说明和补正属于竞包文件的组成部分。 4.4.3评标委员会对竞包人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求竞包人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。 4.4.4因有效竞包不足3家使得竞包明显缺乏竞争的，评标委员会有权拒绝全部竞包。所有竞包被拒绝的，发包人应当依法重新组织发包。 5、决标 5.1各竞包人最终得分按：最终得分=商务得分+技术得分。 5.2评标委员会完成评标后，应当向发包人提出书面评标报告，并报监督机构备案。评标委员会推荐的承包候选人应当限定在1至3人，并按最终得分高低标明排列顺序。 5.3发包人依据评标委员会推荐的承包候选人确定承包人，评标委员会推荐承包候选人的人数见竞包人须知前附表。评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐承包候选人。综合评分相等时，以竞包报价低的优先；竞包报价也相等的，由发包人或其授权的评标委员会抽签确定。排名第一的承包候选人放弃承包、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响承包结果的违法行为等情形，不符合承包条件的发包人可以按照评标委员会提出的排名第二的承包候选人为承包人，排名第二的承包候选人因同样原因的，可以确定排名第三的承包候选人为承包人，不再进行重新评标。发包人也可以重新确定承包人。 5.4承包人确定后，应在湖州市绿色采购服务平台专栏上向社会公示3天。 本评标办法未尽事宜由评标委员会集体讨论决定。 合同主要条款（供签约时参考） （以正式签订为准） 委托人（甲方）：湖州兴吴未来社区开发建设有限公司 受托人（乙方）： 受托人测绘资质等级： 根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国测绘法》和其他有关法律法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方协商一致，达成协议如下： 一、测绘范围及内容 1、项目名称： 2、项目地点： 3、项目主要服务内容： 二、执行技术标准：达到国家相关标准要求。 三、测绘工程费 1、本项目合同金额为：人民币（大写）(¥：元)，不含税总价（大写）：(¥:元),增值税税率现按%执行，税金(大写）:（¥:元）。（当增值税税率发生变化时，以政府公布增值税税率变更执行时点为分界点，之前的已付金额按照原税率执行，之后的未付金额按照变更后的增值税率执行，不含税金额不变。）单价详见附表。 注：合同价为含税价（含增值税专用发票）。 以上只是暂估价，最终以实测工作量结算测绘费用（附清单）。最终结算价不得超过35万元，如最终结算时超35万元，按35万元支付。 每次付款前，乙方须提供符合甲方要求的发票，并明确收款账户，否则甲方有权延迟付款并不承担任何违约责任。 2、变更调整：/。 3、支付方式：本工程没有预付款，乙方按甲方要求时间进场测绘，测绘完成并出具正式的测绘成果报告，并取得不动产产权证书，待甲方审核通过后付清。 四、甲方权利义务 1、甲方委托服务任务时，不得要求乙方违反国家有关标准进行服务； 2、按照项目合同的要求提供技术基础资料； 3、测绘费用由甲方支付，甲方有义务按约定的方式支付乙方测绘费用； 4、甲方有权了解报告编制进度和质量，乙方应积极配合并如实反映；甲方有权派驻代表，对项目进度、质量进行监督。 5、甲方拥有本测绘成果的所有权，乙方按规定对其存档留底。 6、甲方有权派驻代表，对项目进度、质量进行监督。 五、乙方权利义务 1、向甲方书面提出技术基础资料提纲； 2、在编制过程中乙方应积极主动与甲方沟通，准确了解和贯彻甲方意图，但应符合国家相关技术规范和标准； 3、按照双方商议的工作日程提交并汇报测绘成果； 4、按甲方的要求和国家、省、市等地方有关规定，以及按本合同条件约定的时间和数量提交质量合格的报告，并对其准确性和可靠性负责。在提交报告并送审后，根据报告的审批意见，负责修改和完善报告，并负责通过相关部门的审批工作； 5、乙方有义务为甲方的资料及报告的内容保密，不得将保密信息向任何第三方披露、转让或许可任何第三方使用，不得用于本合同项目外的项目；如泄密，造成的一切责任均由乙方承担。本保密条款的效力独立于本合同的其他条款，不因本合同其他条款效力的变更或终止而终止； 6、乙方保证其测绘成果不侵犯任何第三人的知识产权，否则由此引起的任何纠纷均由乙方负责解释、处理，产生的一切责任和损失均由乙方承担。 7、提供必要的咨询服务。 8、审查甲方提供的资料是否符合测绘要求，如发现甲方提供的资料不全或不符合测绘要求，应于收到资料起日内通知甲方。 9、乙方应自行对乙方人员的财物或人身安全负责并承担全部责任，且发生事故后应及时向甲方汇报。 10、乙方应独立完成测绘项目，未经甲方同意，不得将该项目委托或分包给第三方。 11、乙方测绘过程中发生安全事故的，由乙方承担全部责任。 六、项目完成工期：土地复核验收完成后30天内取得不动产权登记证书，其他分项按业主要求。 七、交付测绘成果 1、乙方根据甲方的需求向甲方交付全部测绘成果（详见附件测绘清单）。 2、乙方根据甲方要求完成单项测绘任务后，应当在3日内按主管部门要求提交验收测绘报告成果，竣工验收结束后7日内按甲方要求提交最终成果资料，保证测绘成果资料的正确性，并对所提交资料的质量负责。 八、著作权归属 对乙方测绘成果的所有权、使用权和著作权归属的约定：乙方拥有测绘成果的署名权，著作权仍归甲方所有。甲方拥有测绘成果的所有权和使用权。 九、违约责任 1、合同履行期间，甲、乙双方均不得随意变更或解除合同，合同未尽事宜双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、由于不可抗力原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免除承担违约责任。 3、合同签订后，由于甲方自身原因而终止合同的，乙方未开展工作的，甲方不支付任何费用；已经开展工作的，经甲方审核通过后按实际完成的工作量进行结算。 4、乙方应按合同约定和甲方要求的时间完成工作内容，若乙方因自身原因未按期完成或因其不符合相关规范要求必须重新编制导致合同延期，每延误一天的，按合同价格的0.5%收取违约金；延误超过10日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按合同价格的20%支付违约金，若造成甲方损失超过违约金的，乙方还应继续承担赔偿责任。 5、因乙方原因造成成果质量低劣，不能满足要求时，乙方负责无偿返工，直到满足要求为止；返工期超过合同约定的完成工期的，延误期间的违约金按本条第四款约定计算。若因乙方成果质量问题造成甲方损失的，甲方有权要求乙方全额赔偿。 6、乙方因自身原因而终止合同的，甲方不支付任何费用，且甲方有权主张由此造成的损失并有权上报主管部门。所造成的损失包括但不限于甲方为维权而支付的诉讼费、保全费、保全担保费、律师费、向第三方支付的违约金等全部费用。 十、本合同在湖州市吴兴区签订。 十一、本合同于年月日签订。 十二、争议解决 双方因履行本合同而发生的争议，应协商或调解解决。协商或调解不成的，确定按以下第 2 种方式处理： 1、提交湖州仲裁委员会仲裁； 2、依法向项目所在地人民法院起诉。 十三、履约保证 1、履约保证金的金额：/。 2、履约保证金的提交：/； 3、履约保证金的退还：/。 十四、合同生效 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起立即生效。 十五、合同份数 本合同一式拾份，甲方执陆份，乙方执肆份，均具有同等效力。 甲方：（签章）乙方：（签章） 法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 传真：/传真：/ 电子邮箱：/电子邮箱：/ 开户银行：开户银行： 账号：账号： 附表：测绘清单 序号 项目 预估工程量 计费单位 结算单价（元） 备注 1 绿化面积测算 13328 ㎡ 对建设项目现场实测，统计集中绿地及绿地面积，计算绿地面积及体育用地面积等指标，出具绿地率实测报告等。 2 绿化详测（品种、面积、规格、数量） 15000 ㎡ 对建设项目现场实测，统计项目实际种植绿化品种、面积、规格、数量，出具绿化品种、规格、面积测量技术报告等。 3 市政道路验线 1 km 实测道路边线与规划确认设计图道路进行对比，出具市政规划许可对应道路宽度长度表格等。 4 市政管线验线 7 km 实测给水、雨水、污水管线与设计图管线进行对比，出具市政规划许可对应管径长度表格等。 5 管线测量 20 km 测量红线内地下综合管线（给排水、燃气、电力、路灯、监控、通讯等）总长度、标明管道管径、埋深、材质等，出具综合管线探测工作报告等。 6 沉降观测 300 点/次 根据设计图明确的沉降观测点进行沉降观测，平均每2至3层一次，按设计说明、实际要求增加观测频次等。 7 控制点 3 点 项目外围测设，辅助项目竣工测绘等。 8 无人机拍摄 1 宗/次 出具东南西北四方斜影像图、套上红线的正射影像图等。 9 管道CCTV检测 6000 m 对市政管道进行检测，拍摄视频及照片，查看是否存在结构性缺陷及功能性缺陷，直至提交符合标准的报告等。 10 土地复核验收 59 亩 出具符合土地复核验收要求相关图件，标明项目土地利用实际情况等。 11 不动产分割登记代理 1432 套 对项目不动产房产面积及土地面积进行分割，直至不动产登记部门出具不动产分割证（不动产权证书）等。 12 不动产转移登记 1 宗 转化地形数据为mdb格式，与房产数据mdb一起入不动产登记部门数据库等。 13 不动产权籍调查 1 宗 不动产权籍调查（土地性质、土地使用期限、房产数据、界址点、相邻宗地情况等调查）。 竞包文件格式 1、竞包声明书 （发包人名称）： 本人（姓名）系（竞包人名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方拟建的项目的竞包，我方就本次竞包有关事项郑重声明如下： 我方此次提交的竞包文件等所有资料均真实有效的，如有不实，我单位自愿取消本项目竞包资格，一旦承包，承包无效，接受招投标监管部门的行政处罚。 特此声明。 竞包人：（盖单位章） 法定代表人：（签字或盖章） 日期：年月日 2、企业基本情况表 企业名称 主要业务范围 法定代表人姓名 职务 总部地址 邮政编码 分支机构情况 电话 传真 成立日期 现有职 工人数 企业简介 竞包人：（盖章） 法定代表人或授权代理人：（签字或盖章） 日期： 年 月 日 3、法定代表人身份证明书 （姓名）是（单位名称）的法定代表人，身份证号码为。 特此证明 身份证复印件 竞包人：（盖章） 联系电话： 法定代表人：（签名或盖章） 日期： 年 月 日 4、竞包代表授权委托书 本授权委托书声明，我（姓名）系（竞包人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加的项目的竞包活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人身份证复印件 代理人：（签字）性别：年龄： 身份证号码：职务： 联系电话： 竞包人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 授权委托日期：年月日 5、湖州市国企采购项目竞包人廉洁守信承诺书 本公司决定参加项目竞包。为维护公平竞争的市场秩序，促进企业廉洁从业、诚实守信，特承诺如下： 一、严格参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律法规，决不发生以下行为： 1.以他人名义竞包，允许其他单位或个人使用本单位资质竞包； 2.提供虚假材料，或以其他方式弄虚作假骗取中标； 3.与发包人或者其他竞包人相互串通竞包； 4.中标后将项目转包，或违法分包； 5.中标后与发包人签订背离投标文件及合同实质性内容的私下协议； 6.其他违反招标投标、政府采购等法律法规的行为。 二、不以任何理由给予建设单位、主管部门、相关单位及其工作人员、专家评委以下好处： 1.赠送礼金、有价证券、贵重物品，或给予回扣、感谢费、劳务费等各种名目的经费； 2.报销应由上述单位或个人支付的费用； 3.赠送或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等； 4.提供宴请、健身、旅游、娱乐等高消费活动； 5.无偿或明显低于市场价装修住房。 三、不以任何理由为建设单位、主管部门、相关单位的工作人员及其配偶、子女等亲属的工作安排以及出国（境）等提供方便。 四、自觉接受有关部门和派驻廉政监察组等机构的监督，积极配合建设单位开展廉政文化工程工作，加强廉洁从业环境宣传、项目管理制度建设，多种形式开展廉洁教育。 上述承诺如有违反，愿接受录入诚信档案的处理，构成违纪违法的，由相关部门依纪依法作出处理。 法定代表人：（签名或盖章） 承诺单位（公章）： 承诺日期： 6、竞包函 致：{发包人名称} 1、根据你方发包项目编号为的发包文件，遵照有关规定，经踏勘项目现场和研究上述发包文件的竞包须知、合同条款后，我方愿以人民币总价(大写)：元；（小写元）的竞包报价并按发包文件要求完成本发包规定的所有工作内容。 2、我方承诺，服务期为。 3、我方将严格按照有关建设招标投标法规规定参加竞包。如由我方成交，在接到你方发出的成交通知书30天内，按成交通知书、发包文件和本竞包文件的约定与你方签订合同，履行规定的一切责任和义务。 4、如果确定我方为成交人，我方承诺工程质量达到的目标为：。 5、如果我方为成交人，我方按成交通知书中规定的日期与贵方签订承包合同，并承担成交单位的一切义务和责任。 6、我方同意所提交的竞包文件在发包文件的竞包须知中第3.3条规定的竞包有效期内有效，在此期间内如果承包项目，我方将受此约束。 7、除非另外达成协议并生效，你方的成交通知书和本竞包文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 8、项目负责人姓名，企业资质。 竞包人： （盖单位章） 单位地址： 法定代表人： （签字或盖章） 邮政编码： 电话： 传真： 日期： 年 月 日 7、企业荣誉一览表 序号 荣誉奖项名称 颁发部门 颁发时间 备注 竞包人：（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：年月日 8、企业类似业绩一览表 项目名称 委托单位 检测内容 中标金额（人民币） 合同签订时间 委托单位 联系人及电话 竞包人:(盖章) 法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章) 日期:年月日 9、拟投入本项目人员一览表 项目名称： 序号 姓名 性别 年龄 注册 证书及编号 技术职称 从业 年限 专业 备注 1 2 3 4 5 6 7 …… 说明：提供以上人员相关证书及社保证明等相关资料；此表仅提供了表格形式，比选人应根据需要准备足够数量的表格来填写； 竞包人：（加盖公章） 法定代表人或授权委托人：（签字或盖章） 日期：年月日 10、竞包报价明细表 项目名称： 序号 项目 预估工程量 计费单位 单价（元） 小计（元） 1 绿化面积测算 13328 ㎡ 2 绿化详测（品种、面积、规格、数量） 15000 ㎡ 3 市政道路验线 1 km 4 市政管线验线 7 km 5 管线测量 20 km 6 沉降观测 300 点/次 7 控制点 3 点 8 无人机拍摄 1 宗/次 9 管道CCTV检测 6000 m 10 土地复核验收 59 亩 11 不动产分割登记代理 1432 套 12 不动产转移登记 1 宗 13 不动产权籍调查 1 宗 合计（含税）：（小写）；（大写） 注：1、本项目最高竞包限价：308057元（大写：叁拾万捌仟零伍拾柒元整），竞包报价超出最高竞包限价和单价限价的，均按无效标处理。本项目工程量为预估工程量，以实际工程量进行结算。最终结算价不得超过35万元，如最终结算时超35万元，按35万元支付。 2、全费用单价已包括为实施和完成测绘工程所需的人工费、机械费、材料设备费（含配重块）、吊装、运输、水电费、进出场费、临时设施费、措施费、检验试验、安全生产、管理、利润、规费、税金（增值税）等一切费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一切风险。 竞包人：（盖单位公章） 法定代表人或授权代理人：（签字或盖章） 日期：年月 11、竞包需要的其他资料 （发包人要求提供的或竞包人认为需要提供的其他资料） 本章仅提供部分标准版本表格及格式，其他部分由各竞包单位根据 发包文件要求自拟。 第六章湖州市绿色采购服务平台收费标准 一、交易服务费 1.工程类项目交易服务费，具体标准如下： 中标价（元） 发包单位收费（元） 中标单位收费（元） 200万（含）以下 750 750 200万-400万（含） 2000 2000 2.货物、服务类项目交易服务费，具体标准如下： 中标价（元） 发包单位收费（元） 中标单位收费（元） 200万（含）以下 750 根据中标价格的1.5‰ 200万-500万（含） 2000 500万-1000万（含） 6000 1000万-2000万（含） 10000 2000万-5000万（含） 15000 5000万以上 20000 75000 （1）不涉及具体金额的采购项目，发包单位和中标单位各收取交易服务费750元/件； （2）中标单位收费不足750元的，按最低标准750元收费。 3.以上收费不包含作为竞包单位交纳的150元交易服务费。 二、竞价采购 服务收费标准如下： 成交金额(元) 收费标准 10万以下（含） 免费 10万-100万（含） 1.5% 100万-400万（含） 1.1% 400万以上 0.8% （1）向竞得供应商单向收取； （2）不涉及具体金额的采购项目，向竞得供应商单向收取交易服务费1500元/件； （3）本收费标准不适用自采商城的采购项目。 三、附则 湖州市联合产权交易有限公司以市场化为原则制定本收费标准，收费全部采用分档定额（定率）方式计算，如遇交易情况复杂、工作量大的项目，可进行一定比例上浮，上浮比例不超过50%。所有项目实际收费比例以具体相关文本约定为准。 本收费标准的解释权和修订权属于湖州市联合产权交易有限公司。 1 1 2 2 1 1 12 12 53 53
