弥勒市弥阳街道梅花温泉社区居委会赤黑村居民小组“天溪谷”度假村招租项目
- 2025-09-05
项目名称: 弥勒市弥阳街道梅花温泉社区居委会赤黑村居民小组“天溪谷”度假村招租项目
项目编号: 研和【2025】第150号
招标公司: 弥勒市弥阳街道梅花温泉社区居民委员会
来源: 全国招标资源网
采购标的物: 度假村招租项目
弥勒市弥阳街道梅花温泉社区居委会赤黑村居民小组"天溪谷"度假段村招租项 目 (招标编号:研和【2025】第150号) 项目所在地区:云南省,红河哈尼族彝族自治州,弥勒市 一、招标条件 本研和【2025】第150号已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其 他资金80万元/年,招标人为弥勒市弥阳街道梅花温泉社区居民委员会(赤黑居 民小组)。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模:详见附件 范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)弥勒市弥阳街道梅花温泉社区居委会赤黑村居民小组"天溪谷"度假村招 租项目; 三、投标人资格要求 (001弥勒市弥阳街道梅花温泉社区居委会赤黑村居民小组"天谷"度假村招 租项目)的投标人资格能力要求:详见附件; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间:从2025年09月08日08时00分到2025年09月15日171时30分 获取方式:云南研和工程项目管理有限公司(弥勒市和谐家园商铺28 1商铺三楼)现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间:2025年09月17日14时30分 递交方式:云南研和工程项目管理有限公司(弥勒市和谐家园商铺28 1商铺三楼)纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间:2025年09月17日14时30分 开标地点:云南研和工程项目管理有限公司(弥勒市和谐家园商铺28 1商铺三楼) 七、其他 详见附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为弥勒市弥阳街道梅花温泉社区居民委员会(赤黑居民 小组)。 九、联系方式 招标人:弥勒市弥阳街道梅花温泉社区居民委员会(赤黑居民小组) 地址:弥勒市 联系人:陶宗鸿 电话:查看完整信息、13988078 电子邮件:941713324@qq.com 招标代理机构:云南研和工程项目管理有限公司 地址:云南省哈尼族彝族自治州弥勒市弥阳镇中山路和谐家园28 1号商铺三楼 联系人:赵月 电话:查看完整信息 电子邮件:941713324@qq.com 赵月 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名) 招标人或其招标代理机构: 弥勒市弥阳街道梅花温泉社区居委会赤黑村居民小 组"天溪谷"度假村招租项目 招 租公告 经弥勒市弥阳街道梅花温泉社区居民委员会赤黑居民小组"四 议两公开"决策程序及村民代表大会表决结果,依据《中华人民共 和国农村土地承包法》及相关规定,现就弥勒市弥阳街道梅花温泉 社区居委会赤黑村居民小组"天溪谷"度假村招租项目(以下简称 标的物)面向社会进行公开竞价发包,特邀请有兴趣的潜在竞价申 请人(以下简称竞租人)提出竞价申请。现将有关事项公告如下: 一、招租概况 标的物基本情况:弥勒市4A级景区"湖泉生态园"西南面的原 《老甲玉泉》现"天溪谷"度假村,占地面积约为十五亩,具有天 然温泉,交通便利,内设餐厅、停车场、游泳池、特色绿植、客房 约80余间,是弥勒市开发较早、配套设施齐全,集休闲、旅游、娱 乐、度假、餐饮、康养为一体,在弥勒市乃至周边省市均具有较高 知名度的温泉度假村,接手就可以开展经营,具有良好的投资前景 ,现需要对外进行招租。 地块面积:占地面积为15.9亩 承包年限:5年 租金底价:每年80万元 承租要求: 1.承包用途需符合国家法律法规相关要求,不得擅自转租、分 租或改变租赁用途; 2.若需对场地在不损害房屋主体结构的情况下进行改造,需经 出租方同意并符合相关规定,改造费用由承租方承担,出租方有权 进入现场进行监督,改造装修投入的不动产归属出租方,租期到期 后不得擅自拆除或破坏,承租方因经营所需购置的桌椅板凳、床上 用品、厨房用具、新购置的电器设备等动产(不借助专用工具可拆 除搬走)归承租方; 3.租赁期间的设施维护责任一般由承租方负责; 4.需遵守环保、安全等规定,保持场地整洁,承担房屋维修、 设施设备维保、绿植养护、水、电、垃圾处理等费用; 5.承租方因经营所需的资质证照由承租方自行办理,经营产生 的税费及风险由承租方自行承担。 6.若上级政府因统筹规划开发需要,出租方有权单方解除合同 ,承租方必须无条件服从,不能视为甲方违约,出租方不对承租方 作出任何补偿,出租方应当将未履行完毕租期内的租金,按照比例 退还给承租方。 7.中标人在租期到期后,如参与下次招租,同等条件下有优先 承租权。 二、竞租人资格 具有完全民事行为能力和民事权利能力的自然人、法人或其他 组织均可参与竞租。 三、竞价保证金 1.保证金缴纳:竞租人须在2025年09月17日14:30时前,足额 缴纳人民币壹拾万元整(¥100,000.00)竞价保证金(缴纳账号详见 招租文件); 2.资金处置机制 中标履约:中标人与招租人签订《承包合同》后5个工作日内 ,通过原路径退还; 违约处置:中标人拒绝签约,将采取双重措施:全额没收该中 标人保证金作为缔约过失赔偿,按《招标投标法实施条例》第555条 启动替补机制,由次优竞租人递补; 未中标退还:所有未中标方保证金将于中标公示无异议后5个 工作日内,通过原路径退还(遇节假日顺延) 四、履约保证金 1.金额:200000.00元(贰拾万元整) 2.形式:现金或银行转账,缴纳至招租人指定账号 3.时间:合同签订后3个工作日内 4.退还时间:承包期最后一年租期结束当天 五、报名及竞租流程 1、报名时间:2025年09月08日至2025年09月15日,每日(节 假日除外)上午8:00时至11:30时,下午14:00时至17:30时(北北京时 间); 2、报名地点:云南研和工程项目管理有限公司(弥勒市和谐 家园商铺28-1商铺三楼); 3、报名资料:身份证复印件(以个人名义报名)或有效的营 业执照(以公司名义报名); 4、招租文件费:300元/份; 5、竞价开始时间:2025年09月17日14:30时(北京时间)开始 6、竞价地点:弥勒市和谐家园商铺28- 1商铺三楼(云南研和工程项目管理有限公司); 7、竞价时携带:以个人名义报名的提供身份证复印件,以公 司名义报名的提供有效的营业执照和法人身份证明(授权)人竞价的 还需提供授权委托书),竞价保证金汇款(转账)凭证; 8、前来竞价的单位或个人应在竞价开始时间前签到以确认出 席;超过竞价开始时间或不按规定提交竞价保证金的,恕不接受出 价。 9、费用说明:中标人应支付本项目招租代理服务费1000.00 元 10、竞租人完成报名即:(1)确认已知悉并自愿接受《招租 文件》全部条款(含附件),(2)自行核查标的物现状及政策限制 ,(3)承诺因竞租人自身原因导致忽略项目要求或不按规则竞价导 致的损失(含缔约费用、预期利益等)由竞租人自行承担。 六、联系方式 招租人:弥勒市弥阳街道梅花温泉社区居民委员会(赤黑居民 小组) 联系人:陶宗鸿 联系电话:查看完整信息、查看完整信息 招租代理机构:云南研和工程项目管理有限公司 地址:弥勒市和谐家园商铺28-1商铺三楼 联系人:赵月 联系电话:查看完整信息 2025年09月08日
