昆明市呈贡区洛龙街道白龙潭社区居民委员会白龙潭社区集体商业用房（三次）招租公告
- 2025-08-05
项目名称: 白龙潭社区集体商业用房（三次）招租公告
项目编号: YNDD-20250401
招标公司: 昆明市呈贡区洛龙街道白龙潭社区居民委员会
来源: 全国招标资源网
采购标的物: 集体商业用房
白龙潭社区集体商业用房(三次)招租公告 (招标编号:YNDD-20250401) 项目所在地区:云南省,昆明市,呈贡区 一、招标条件 本白龙潭社区集体商业用房(三次)招租已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金 来源为其他资金/,招标人为昆明市呈贡区洛龙街道白龙潭社区居民委员会。本项目已具备 招标条件,现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模:18元/月/平方米上不封顶(不包含物业费)。 范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)白龙潭社区集体商业用房(三次)招租; 三、投标人资格要求 (001白龙潭社区集体商业用房(三次)招租)的投标人资格能力要求:1、具有独立承 担民事责任的能力,提供法人或者其他组织的营业执照等证!明文件 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; 1)提供2021年至今任意一年经第三方审计的审计报告及财务务报表(包括资产负债表、利润 表、现金流量表),成立不满1年的,提供自成立至今财务报表(包括资产负债表、利润表、 现金流量表); 2)可提供自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明: 3)可提供承诺书。 注:供应商可根据自身情况提供上述序号1)、2)、3)任意一种证明材料: 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力,提供相关证明材料或承诺书; 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供2024年1月至今期间任意3个月依法 缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明或承诺书(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社 保资金缴纳凭证或相关情况说明:依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,应提供相 应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金); 5、前三年内在经营活动中没有重大违法记录,提供书面声明(重大违法记录是指:因违法 经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚); 6、符合法律、行政法规规定的其它条件。 7、本项目的特定资格要求: 1供应商未被列入"信用中国"网站(www.creditchina.govcn)失信被执行人、税收违法 黑名单;(查询结果以招租人或招租代理机构在开标当天查询结果为准)。 2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司,不得 参加同一合同项下的政府采购活动。 8、本项目拒绝联合体竞价。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间:从2025年08月05日09时00分到2025年08月11日17时00分 获取方式:现场或邮箱 五、投标文件的递交 递交截止时间:2025年08月12日14时00分 递交方式:昆明市呈贡区白龙潭家园小区4栋102室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间:2025年08月12日14时00分 开标地点:昆明市呈贡区白龙潭家园小区4栋102室 七、其他 白龙潭社区集体商业用房(三次)(项目编号:YNDD-2025040)1)已具备招租条件,招租 人为昆明市呈贡区洛龙街道白龙潭社区居民委员会,招租代理机构为云南滇达工程项目管理 有限公司。本项目经批准采用公开招租方式进行,根据公开、公平、公正、诚实信用的原则, 欢迎符合要求的竞标人参加本次招租。请参加本项目的竞标人认真阅读招租公告,精心做好 相应的准备工作。 一、项目概况与招租范围 白龙潭社区隶属洛龙街道办事处,位于昆明高铁南站西广场500米处,毗邻吴家营地铁站和 云南长水实验中学(呈贡校区),地理位置优越,此次招标包括住宅底商和独栋商业,招租 总面积约22522.3平方米。 二、招租有关事项: 1、招租方式:白龙潭社区集体经营性住宅底商和独栋商业整体打包出租。 2、出租期限及要求:一次性签订十五年出租合同。 3、招租最低限价:18元/月/平方米上不封顶(不包含物业费)。 4、物业管理费:2元/每平方米/月。 5、竞价幅度:竞租人每次加价必须是人民币不少于0.1元的整数倍。 6、付款方式:按照先支付后使用的原则,租金一年一缴,押金500万元(大写:伍佰万元 整)。中标人在收到中选通知书后5个工作日内缴纳押金500万元(大写:伍佰万元整),待 合同期满后不计利息退还押金。签订合同后20个工作日内一次性付清第一年租金。 7、保证金缴纳方式及金额:参与竞租的单位在规定的招租公告期内报名,并于2025年08 月12日14:00前到昆明市呈贡区洛龙街道办事处白龙潭社区居民委员会缴纳竞价保证金 200.00万元(大写:贰佰万元整),由社区开具《保证金收》作为保证金缴纳凭证,凭《保 证金收据》参与公开竞价,未按要求到现场参与竞标的保证金不予退还。未中标的凭收据20 个工作日内不计利息退还保证金。中标者20个工作日内未一次性付清租金,视为放弃中标 权,社区不予退还保证金。 8、租金的减免:租十五年减免18个月租金,从第三年至第八年每年减免3个月租金。 9、租金的递增:租金采取每隔3年递增10%的租金。 三、竞标人资格要求 1、具有独立承担民事责任的能力,提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件; 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; 1)提供2021年至今任意一年经第三方审计的审计报告及财务表(包括资产负债表、利润 表、现金流量表),成立不满1年的,提供自成立至今财务报表(包括资产负债表、利润表、 现金流量表); 2)可提供自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明: 3)可提供承诺书。 注:供应商可根据自身情况提供上述序号1)、2)、3)任意一种证明材料; 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力,提供相关证明材料或承诺书; 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供2024年1月至今期间任意3个月依法 缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明或承诺书(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社 保资金缴纳凭证或相关情况说明:依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,应提供相 应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金); 5、前三年内在经营活动中没有重大违法记录,提供书面声明(重大违法记录是指:因违法 经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚); 6、符合法律、行政法规规定的其它条件。 7、本项目的特定资格要求: 1供应商未被列入"信用中国"网站(www.creditchina.gov.ci)失信被执行人、税收违法 黑名单;(查询结果以招租人或招租代理机构在开标当天套查询结果为准)。 2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司,不得 参加同一合同项下的政府采购活动。 8、本项目拒绝联合体竞价。 四、招租报名要求 1、招租文件的获取时间2025年08月05日至2025年08月11日,每日上午9:00至 12:00下午13:30至17:00(北京时间,下同); 2、现场报名: 竞标人为公司的,报名时需提供1法定代表人身份证明书(原件2法定代表人授权委托书 (原件);3营业执照副本(加盖公章的复印件)。 3、报名地点云南滇达工程项目管理有限公司(云南省五华区江滨西路8号石油大厦11楼 接收邮件方式报名:307504647@qq.com。 4、报名费用:叁佰元整(300.00元/份),售后不退。 五、招租竞价时间及要求 1、竞价截止时间(招租截止时间,下同)为2025年08月12日下午14:00,地点为:昆 明市呈贡区白龙潭家园小区4栋102室。 2、竞价时未按要求携带以下资料视为放弃竞价:(详见竞价文件格式,要求密封携带至现 场)。 3、逾期缴纳保证金、保证金缴纳未及未按规定时间内到场,不予参与竞价。 4、竞价规则按照签到顺序领取号码牌,随机举牌,不重复报价。 5、中选人应缴纳代理服务费用20000.00元(大写:贰万元整),中选公示结束后,招租代 理公司发放中选通知书一次性缴纳,未按要求缴纳代理服务费用用视为放弃中选资格。 六、其他事项 1、保证金缴纳 开户名称:昆明市呈贡区洛龙街道办事处白龙潭社区居民委员会; 账号:00000查看完整信息; 开户行:昆明市呈贡区农村信用合作联社吴家营信用社; 统一社会信用代码:55530114K37985072P。 注:以招租人查询实际到账为准。 七、发布招租公告的媒介 本次招租公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebjpubservice.com/)上发布。 我公司对其他网站或媒体转载的招租公告及招租公告内容不承担任何责任。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招标人:昆明市呈贡区洛龙街道白龙潭社区居民委员会 地址:云南省昆明市呈贡区白龙潭家园小区 联系人:王师 电话:查看完整信息 电子邮件:/ 招标代理机构:云南滇达工程项目管理有限公司 地址:云南省五华区江滨西路8号石油大厦11楼 联系人:伍工 电话:查看完整信息 电子邮件:307504647@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负
