周家渡社区Z000203编制单元08-01地块，08-04地块公共租赁住房项目工程质量潜在缺陷保险服务
- 2025-08-02
项目名称: 周家渡社区Z000203编制单元08-01地块，08-04地块公共租赁住房项目工程质量潜在缺陷保险服务
项目编号: Z3查看完整信息970012
招标公司: 上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司
来源: 全国招标资源网
采购标的物: 工程质量潜在缺陷保险服务
周家渡社区Z000203编制单元08-01地块、08-04地块公共租赁住房项目工程质量潜在缺陷保险服务（招标编号：Z3查看完整信息97001）项目所在地区：上海市一、招标条件本周家渡社区Z000203编制单元08-01地块、08-04地块公共租赁住房项目工程质量潜在缺陷保险服务已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为国有资金287.2492万元， 招标人为上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司。 本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围规模：项目可用建地面积12047.99平方米， 建筑面积38770.8平方米（其中地上建筑面积26168.8平方米， 地下建筑面积12602平方米）。 范围：本招标项目划分为1个标段， 本次招标为其中的：(001)周家渡社区Z000203编制单元08-01地块、08-04地块公共租赁住房项目工程质量潜在缺陷保险服务; 三、投标人资格要求(001周家渡社区Z000203编制单元08-01地块、08-04地块公共租赁住房项目工程质量潜在缺陷保险服务)的投标人资格能力要求：1、具有独立法人资格的法人， 持有工商行政管理部门核发的法人营业执照； 2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人， 母公司、全资子公司及其控股公司， 都不得同时参加本项目； 3、《中华人民共和国保险许可证》； 4、上海市商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险项目的入围中标通知书。 5、本项目不接受联合体投标。 ; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取获取时间：从2025年08月02日09时00分到2025年08月06日16时00分获取方式：现场报名五、投标文件的递交递交截止时间：2025年08月25日09时30分递交方式：上海市徐汇区龙吴路1500号D栋1楼会议室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2025年08月25日09时30分开标地点：上海市徐汇区龙吴路1500号D栋1楼会议室七、其他上海上梓建设造价咨询有限公司受上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司(以下简称招标人)的委托， 组织其所需的周家渡社区Z000203编制单元08-01地块、08-04地块公共租赁住房项目工程质量潜在缺陷保险服务进行国内公开招标， 欢迎符合报名条件的投标单位参加。 一、项目概况1、项目编号：Z3查看完整信息970012、项目名称：周家渡社区Z000203编制单元08-01地块、08-04地块公共租赁住房项目工程质量潜在缺陷保险服务3、建设地点：浦东新区南码头路街道周家渡社区08-01、08-04地块, 基地东至08-02地块和08-05地块、南至公共通道、西至浦三路、北至高科西路。 4、项目规模：项目可用建地面积12047.99平方米， 建筑面积38770.8平方米（其中地上建筑面积26168.8平方米， 地下建筑面积12602平方米）。 5、招标内容：为周家渡社区Z000203编制单元08-01地块、08-04地块公共租赁住房项目工程质量潜在缺陷保险服务购买工程质量潜在缺陷保险并按按照沪府办规【2019】3号文-上海市人民政府办公厅转发市住房城乡建设管理委等三部门《关于本市推进商品住宅和保障房住宅工程质量潜在缺陷保险的实施意见》的通知、沪建规范联【2019】7号文-关于印发《上海市住宅工程质量潜在缺陷保险实施细则》的通知、沪建规范联【2024】4号文-关于印发《上海市推进住宅工程质量潜在缺陷保险实施办法》的通知、沪建规范联〔2025〕2号关于印发《上海市住宅工程质量潜在缺陷保险实施细则》的通知等文件要求执行。 保险范围：1.地基基础工程和主体结构工程：(1)整体或局部倒塌； (2)地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降； (3)阳台、雨篷、挑檐等悬挑构件和外墙面坍塌（含脱落）或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂； (4)主体承重结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂； (5)国家和本市法律、法规、规章和工程建设强制性标准规定的其他情形， 此处其他情形是指地基基础和主体结构工程中除了1.（1）～（4）规定以外的其他情形。 2.保温和防水工程：(1)围护结构的保温工程； (2)地下、屋面、外墙、室内防水工程。 3.装修工程：(1)建筑装饰装修工程（包括外墙装饰面、室内二次结构、全装修和非全装修工程）； (2)电气管线、给排水管道、设备的安装工程； (3)供热与供冷系统的安装工程。 6、服务期限：自保险合同成立之日起至双方权利义务履行完毕之日止。 【(一)地基基础和主体结构工程， 保险期间十年； (二)保温和防水工程， 保险期间五年； （三）装饰及安装工程， 保险期间两年。 】二、投标人的资格要求1、具有独立法人资格的法人， 持有工商行政管理部门核发的法人营业执照； 2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人， 母公司、全资子公司及其控股公司， 都不得同时参加本项目； 3、《中华人民共和国保险许可证》； 4、上海市商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险项目的入围中标通知书。 5、本项目不接受联合体投标。 三、报名时须提交的资料1、有效的营业执照原件及复印件加盖公章； 2、法定代表人证明书（原件）或法定负责人授权委托书原件， 法定代表人或法定负责人或被委托人身份证正反面复印件盖公章； 3、《中华人民共和国保险许可证》； 4、上海市商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险项目的入围中标通知书。 注：1）以上提交的资料复印件须加盖公章。 如有缺漏， 招标代理机构将拒绝接受其报名。 2）报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致， 如有不同， 以投标文件为准。 3）投标人提供的一切资料均应以中文为准， 如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。 4）投标人的合格与否， 将由评标委员会决定。 四、招标文件发售时间和地点凡参加投标者请于2025年8月2日至2025年8月6日上午9:30时至11:30时， 下午13:30时至16:00时， 委派授权代表持上述资格证明文件， 至上海市徐汇区龙吴路1500号D栋3楼报名并领取招标文件， 本次招标文件收取工本费人民币1000元， 售后不退。 五、投标截止及开标时间：2025年8月25日上午09:30时（逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。 ）投标文件递交地址及开标地点：上海市徐汇区龙吴路1500号D栋1楼会议。 八、监督部门本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式招标人：上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司地址：浦东新区庙港路187弄8号联系人：罗工电话：查看完整信息电子邮件：jetasn@163.com招标代理机构：上海上梓建设造价咨询有限公司地址：上海市徐汇区龙吴路1500号D栋3楼联系人：艾思宁电话：查看完整信息电子邮件：jetasn@163.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
