昆明荣兴房地产开发有限公司关于展开对金尚俊园相关物业进行招租增加房屋交易中介机构入围合作的公告
- 2025-07-29
项目名称: 昆明荣兴房地产开发有限公司关于展开对金尚俊园相关物业进行招租增加房屋交易中介机构入围合作的公告
项目编号: RXZTB2025-0728-1
招标公司: 昆明荣兴房地产开发有限公司
来源: 全国招标资源网
采购标的物: 物业
昆明荣兴房地产开发有限公司关于展开对金尚俊园相关物业进行招租增加房屋 交易中介机构入围合作的公告 (招标编号:RXZTB2025-0728-1) 项目所在地区:云南省,昆明市 一、招标条件 本昆明荣兴房地产开发有限公司关于展开对金尚俊园相关物业进行招租增加房屋交易 中介机构入围合作的公告已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金合 作,招标人为昆明荣兴房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件件,现招标方式为公开招 昆明荣兴旺 标。 二、项目概况和招标范围 规模:项目位于昆明市盘龙区穿金路金尚俊园B座,面积13990.21,其中金尚俊园B 座的商业部分10000.75m2(1-5层),金尚俊园B座的写字楼部分2001.24m2(22-24层), 地下车位59个。以公开征集房产中介服务机构的方式,面向全社会招募(不唯一性委托) 房屋交易中介机构(公司、个体工商户),在确保租赁单价不低于卖兴公司出具的保底价格 的前提下,委托其为金尚俊园相关物业选择承租方。 范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)昆明荣兴房地产开发有限公司关于展开对金尚俊园相关物业进行招租增加房屋交 易中介机构入围合作的公告; 三、投标人资格要求 (001昆明荣兴房地产开发有限公司关于展开对金尚俊园相关物业进行招租增加房屋交 易中介机构入围合作的公告)的投标人资格能力要求: 1.具有独立承担民事责任的能力。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3.具有履行合同所必要的专业技术能力,至少有1年以上的租赁经验(报名时以合作材料为 证明材料),具有与市级以上国有企业合作经验的优先选择。 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5.参加此投标项目前一年内,在经营活动中没有重大违法记录。 6.本项目投标截止前被"中国信用"网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单 的,不得参与本项目的招标活动。 7.具备有效期内的房地产经纪机构备案证明及法律、行政法规规定的其他条件。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间:从2025年07月29日09时00分到2025年07月311日17时00分 获取方式凡有意参加的申请人,请于2025年7月29日至2025年7月31日(法定公 休日,法定节假日除外),每天上午09时00分至12时00分,下午13时00分至17时00 分(北京时间,下同),采用以下任意一种方式获取招标文件。1、现场获取:携带授权委托 书原件、法定代表人身份证明书原件、授权委托人身份证原件到荣;兴公司(云南省昆明市盘) 龙区穿金路190号金尚俊园B座23楼)获取招标文件;2、网上获取:将授权委托书、法定 代表人身份证明书、授权委托人身份证的原件扫描件发送至kmrxfodczhb@126.com邮箱并联 系采购人工作人员获取报名表,回传报名表并经采购人确认后,招文件将通过报名邮箱及 时发出。(邮件发送时应注明项目名称、单位名称、联系人、联系电话)。 五、投标文件的递交 递交截止时间:2025年08月01日17时00分 递交方式:kmrxfdczhb@126.com电子上传文件递交 六、开标时间及地点 开标时间:2025年08月05日10时00分 开标地点:云南省昆明市盘龙区穿金路190号金尚俊园B座23楼 七、其他 昆明荣兴房地产开发有限公司关于展开对金尚俊园相关物业进行招租增加房屋交易中 介机构入围合作的公告 1.招标条件 昆明荣兴房地产开发有限公司(以下简称"荣兴公司")根据《昆明市人民政府国有资 产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》(昆国资发(2020)116 号)等有关法律、法规和规章的规定,经上级主管部门核准,现通过公开征集方式对荣兴公 司增加房屋交易中介机构展开对金尚俊园相关物业进行招租,欢迎具具有相应资质和有完成该 项目能力的公司及个体工商户参与。 2.项目概况与招标范围 2.1.项目概况:项目位于昆明市盘龙区穿金路金尚俊园B座,面积13990.2m2,其中金尚 俊园B座的商业部分10000.75m2(1-5层),金尚俊园B座的写字楼部分2001.24m2(22-24) 层),地下车位59个。以公开征集房产中介服务机构的方式,面向全全社会招募(不唯一性委) 托)房屋交易中介机构(公司、个体工商户),在确保租赁单价不价于荣兴公司出具的保底 价格的前提下,委托其为金尚俊园相关物业选择承租方。 2.2.项目地点:昆明市盘龙区穿金路190号金尚俊园B座。 2.3.服务期限:合作期限为1年,以实际签约日开始计算一年。 2.4.服务约定:合作签署《房屋租赁委托合同》。 3.入围机构服务内容要求 地产 3.1.入围机构根据所提供的物业资料,向客户采用电话、面谈等方式进行推荐,也可在媒介 平台上公开发布信息。 3.2.入围机构在带领客户进行现场看房前,需向荣兴公司确认客户身份。 3.3.若入围机构推荐的意向客户与荣兴公司已登记的客户身份重复(含夫妻任意一方或同一) 公司企业主体的不同联系人),则入围机构推荐的客户无效。 3.4.若入围机构推荐的意向客户与荣兴公司已登记的客户身份不重复,则乙方可带领客户至 项目进行推荐,同时完成客户身份登记。 3.5.入围机构陪同客户至项目进行实地看房,先完成客户身份确认,签署《客户登记表》作 为确定客户的凭据,之后再带领客户完成看房、商务条件沟通等事宜。 3.6.经入围机构推荐的客户在完成签订《租赁合同》并按照合同约定定支付完成保证金及首期 租金等相关费用,即视为入围机构推荐成功;推荐成功后,签署《号荐客户成交确认表》作 为引荐客户成交的凭据。 3.7.经入围机构推荐成功的客户,双方按照合同约定的标准计算服务费。 4.入围机构义务要求 4.1.入围机构为具备房屋租赁资质的中介机构、公司、个体工商户。 4.2.入围机构应积极按照本合同之约定开展招商服务事宜。在合同履行过程中,必须遵守国 家及地方法律法规之规定,认真履行相应义务,并对此承担法律责任。 4.3.入围机构应尽职尽责完成合同约定的相关招商服务各项工作,不得有损害荣兴公司及该 项目的行为;不得隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害荣兴公司利益。 4.4.入围机构根据荣兴公司提供的招商物业基础资料开展代理服务及招商相关工作,并促成 与第三方签订正式合同,协助开展相关的款项收取工作。 4.5.入围机构充分利用自身媒体资源及渠道优势,为项目拓展展意向客户,并将客户带至项目 实地考察。如需使用公交站台、电梯轿厢、报纸、电视、广播、短信、微信、网络等自有及 外部媒介方式推广项目的,项目推广及广告内容须获得荣兴公司书面面同意。上述行为所产生 的费用,均由入围机构自行承担。 4.6.入围机构负责配合荣兴公司同客户的谈判工作,直至与客户签订正式《租赁合同》。 4.7.入围机构依约成功完成招商代理的相关工作后,有权要求荣兴公司支付服务费用。 4.8.入围机构及其人员在合同履行过程中自负安全责任,造成荣兴公司、自身、第三人人身 损害或财产损失的,由入围机构自行承担。 5.投标人资格要求 5.1.具有独立承担民事责任的能力。 5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 5.3.具有履行合同所必要的专业技术能力,至少有1年以上的租赁验(报名时以合作材料) 为证明材料),具有与市级以上国有企业合作经验的优先选择。 5.4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5.5.参加此投标项目前一年内,在经营活动中没有重大违法记录。 5.6.本项目投标截止前被"中国信用"网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名 单的,不得参与本项目的招标活动。 5.7.具备有效期内的房地产经纪机构备案证明及法律、行政法规规定的其他条件。 6.资格审查方式 资格后审。 7.合作文件的获取 7.1凡有意参加的申请人,请于2025年7月29日至2025年7月31日(法定公休日,法定 节假日除外),每天上午09时00分至12时00分,下午13时00分至17时00分(北京时 间,下同),采用以下任意一种方式获取招标文件。 1现场获取:携带授权委托书原件、法定代表人身份证明书原件、授权委托人身份证原件到 荣兴公司(云南省昆明市盘龙区穿金路190号金尚俊园B座23楼)获取招标文件; 2网上获取:将授权委托书、法定代表人身份证明书、授权委托人具身份证的原件扫描件发送 至kmrxfdczhb@126.com邮箱并联系采购人工作人员获取报名表,回传报名表并经采购人确 认后,招标文件将通过报名邮箱及时发出。(邮件发送时应注明项]名称、单位名称、联系 人、联系电话)。 8.合作文件的递交 8.1合作文件的递交方式为邮寄或现场递交。 1邮寄地址:云南省昆明市盘龙区穿金路190号金尚俊园B座23枚委,收件人:刘老师,联 系电话:查看完整信息。 2现场递交地址:云南省昆明市盘龙区穿金路190号金尚俊园B座23楼。 8.2合作文件递交的截止时间为2025年7月31日17时00分,地点为:云南省昆明市盘龙 区穿金路190号金尚俊园B座23楼,逾期送达或者未按要求方式交的响应文件,采购人 将不予受理。 8.3本项目的询价开标将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行。 9.发布公告的媒介 发有限公司 本次询价公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubsservice.com/)上发布, 我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 10.联系方式 采购人:昆明荣兴房地产开发有限公司; 地址:云南省昆明市盘龙区穿金路190号金尚俊园B座23楼: 联系人:刘畅; 电 话:查看完整信息; 监督部门:昆明产业开发投资有限责任公司纪检监察室; 联系电话:查看完整信息。 提示: 1.各潜在申请人如对询价公告、询价文件有异议或投诉的,应按相关关时限要求向采购人或者 有关监督部门提出。 2.凡已获取询价文件的申请人,对询价文件内容中涉及的与采购人。及本项目相关的所有信息 均具有保密义务,不得泄露申请过程中获悉的商业秘密,未尽到保密义务的申请人,采购人 将取消其申请资格,并视情况追究其法律责任。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为昆明产业开发投资有限责任公司纪检监察室。 九、联系方式 招标人:昆明荣兴房地产开发有限公司 地址:云南省昆明市富民县永定街道办事处文昌路 联系人:刘畅 电 话:查看完整信息 电子邮件:kmrxfdczhb@126.com 招标代理机构: 地 址: 联系人: 电 话: 电子邮件: 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名) 招标人或其招标代理机构: (盖章)
