中南大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务全过程工程咨询招标公告
- 2025-06-17
项目名称: 中南大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务全过程工程咨询招标公告
项目编号: HXCG-HN-2506037
招标公司: 中南大学
来源: 全国招标资源网
采购标的物: 工程咨询服务
中南大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务全过程工程咨询招标 公告 （招标编号：HXCG-HN-2506037） 项目所在地区：湖南省,长沙市,岳麓区 一、招标条件 本中南大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务全过程工程咨询已 由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1382.16万元，招标 人为中南大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：中南大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务，本工程 共一栋文科综合楼学科大楼，总建筑面积48535平方米，主要建设内容为行政办 公、科研用房、地下停车场和设备用房等，项目总投资36261万元，其中建安费 用约30392万元。该项目建设地点为中南大学潇湘校区，建设资金为中央预算内 投资和自筹资金。本项目为全过程工程咨询服务招标，包括设计服务、监理服 务、造价咨询服务，本项目全预算1382.16万元。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)中南大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务全过程工程咨询;三、投标人资格要求 (001中南大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务全过程工程咨询) 的投标人资格能力要求：3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备 独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。 3.2投标人须满足以下要求：3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下资质，资质证书处于有 效期； （1）具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建 筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；（2）具备住 房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期。 注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质 进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。 3.2.2 财务要求：■不提供。 □提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）无亏损。 注：财务要求时间一般限定在1~3年。 3.2.3信誉要求：投标人未被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招 标项目投标资格。 3.2.4类似工程业绩要求:□不提供。 ■提供:自招标公告发布之日起5年内（2025-06-17起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。 类似工程业绩是指:单项合同建筑面积不少于14500平方米房屋建筑工程类全过程工程咨询业绩（至 少包含设计服务、监理服务、造价咨询服务中任意两项或两项以上）或设计业 绩或监理业绩或造价咨询业绩。 1、类似工程业绩证明材料：注：①全过程工程咨询业绩的证明材料须同时提供 中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项 目）和合同协议书，有效时间以合同协议书中建设单位签订时间为准。②以联 合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩 以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询 的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。③设计业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’ 指进入公共资源交易中心招标的项目）和合同协议书，有效时间以合同协议书 中建设单位签订时间为准。④工程监理业绩证明材料须同时提供中标通知书（ 招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协 议书和监理业务手册，并提供“湖南省智慧住建云— 湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台” 上体现其作为监理人的项目网页截图，时间以监理业务手册中建设单位签订时 间为准，相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同协议书、监理业务手 册的顺序认定。⑤造价咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提 供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书及咨询 报告，时间以出具咨询报告的日期为准，若单个造价咨询合同分多次出具咨询 报告的，提供多个咨询报告并以提供的最后一个咨询报告时间为准。⑥类似业 绩证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供 建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料，将此证明 材料复印件或扫描件放入投标文件中。 并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 3.2.5项目负责人要求：拟任项目负责人具有建设行政主管部门颁发的国家一级 注册建筑师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证（在有效期内）或国家 注册造价工程师证书（如分级应为一级注册造价工程师，在有效期内），同时 具有工程类或工程经济类高级及以上技术职称。如采用联合体形式投标的，项 目负责人应当由联合体牵头单位派出。 3.2.6 其他主要人员要求：1）拟任设计负责人（如采用联合体投标，由承担设计任务 的单位委派）具有：建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师，设计负责 人除本专业工作统筹外需要协助项目负责人进行对现场各专业的统筹管理工作。2）拟任监理负责人（如采用联合体投标，由承担监理任务的单位委派）：具 有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专 业 国家注册监理工程师证（在有效期内），在湖南省长沙市行政区域内最多有0个 作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工 程项目中任总监理工程师。拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监 理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在投标文件中提供“湖 南省建筑工程监管信息平台”的查询结果截图。同时，请省外入湘企业提供企 业所在地地市级或以上住房和城乡建设主管部门官方网站查询的相关信息的网 页截图。3）拟任造价负责人（如采用联合体投标，由承担造价任务的单位委派）具有：建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证 （如分级应为一级注册造价工程师）。 3.2.7其他要求：①中南大学新校区智能科学与信息技术大楼全过程工程咨询服 务及中南大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务2个项目同时启动 招标，各潜在投标人可就2个项目同时进行投标，但同一投标人最多允许中1个 项目（无论以何种形式投标，一个法人只允许中标一个项目，联合体投标的，该联合体投标人中的其他法人无论以何种形式投标均受其影响），如同一投标 人在2个项目中均被推荐为第一中标候选人，则默认确定招标控制价金额大的项 目中标，其他项目在剩余中标候选人中依次顺延确定中标人。②以上人员注册 证书的注册单位须与投标人单位名称一致，且在有效期内；③现场监理部其他 关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208 号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配 备到位，并及时到建设行政主管部门备案；④根据 2021年3月24日湖南省住房和城乡建设厅关于全过程工程咨询项目负责人备案相 关问题的说明，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的 总监理工程师(总监代表)相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该 项目的总监理工程师,则该项目不属于其名下的在监项目记录；⑤拟任项目负责 人、设计负责人、监理负责人、造价负责人均不得为同一人；⑥与招标人存在 利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单 位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投 标或者未划分标段的同一招标项目投标。 3.3 本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体成员 应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义 务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责 任。2、同一专业服务不接受两家单位共同承接。3、联合体成员签订联合体协 议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联 合体在本项目中投标。4、以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提 交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。5、联合体由牵头人出具授权委 托书，由牵头人法定代表人签字并加盖企业法人公章，授权代理人办理投标事 宜，对联合体成员均具有约束力。 6、联合体成员单位不超过 3 家(含)，联合体各方应确定拟承担本项目设计工作任务的单位为牵头单位。;本项目允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2025年06月17日 00时00分到2025年07月14日 08时59分 获取方式：电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及 开标时间为2025年7月14日9：00时。请投标人登录湖南省公共资源交易服务平 台（https://changsha.hnsggzy.com/）下载电子投标文件制作工具编制投标文 件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式 的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025年07月14日 09时00分 递交方式：湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.co m/）电子上传文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025年07月14日 09时00分 开标地点：湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.co m/） 七、其他 详附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）。 九、联系方式 招 标 人：中南大学 地 址：长沙市麓山南路932号 联 系 人：肖老师 电 话：查看完整信息 电子邮件：/ 招标代理机构：华新项目管理集团有限公司 地 址：长沙市天心区书院路9号保利国际中心B3栋18楼1801室 联 系 人：周加乐 电 话：查看完整信息 电子邮件：查看完整信息 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章） 中南大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工 程咨询服务全过程工程咨询招标公告 1.招标条件 本招标项目中南大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务（项目名称）已由中华人民共和国教育部（项目审批、核准或备案机关名称）以教育部关于中南 大学新校区文科综合楼学科大楼项目可行性研究报告的批复教发函〔2024〕422号（批 文名称及编号）批准建设，项目业主为中南大学，建设资金来自中央预算内投资和自 筹资金（资金来源），招标人为中南大学。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含设计、监理、造价咨询） 进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目名称：中南大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务 2.2项目地点：中南大学潇湘校区 2.3项目概况：中南大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务，本工程 共一栋文科综合楼学科大楼，总建筑面积48535平方米，主要建设内容为行政办公、科 研用房、地下停车场和设备用房等，项目总投资36261万元，其中建安费用约30392万 元。该项目建设地点为中南大学潇湘校区，建设资金为中央预算内投资和自筹资金。 本项目为全过程工程咨询服务招标，包括设计服务、监理服务、造价咨询服务，本项 目全预算1382.16万元。 2.4服务期限：1460日历天，全过程工程咨询服务期限自合同生效之日起，经施工 准备阶段、施工阶段、验收及移交阶段、结算审核阶段，至缺陷责任期满，且全部资 料归档，竣工决算完成之日止。其中，项目计划施工工期暂定为730天，缺陷责任期为 2年。具体各部分专用协议服务期限以专用协议约定为准。 2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:□勘察服务：/ ■设计服务：■方案设计■初步设计■施工图设计■包括设计管理服务、设计报 批报建工作、图纸设计三项内容。设计管理服务：作为牵头单位委派人员至现场对各 专业进行统筹管理工作，管理范围包括但不限于项目过程中的图纸管理，进度匹配，技术标准落地，质量安全控制，界面协同管理，成本动态管控，风险预警处置，技术 优化支持，文档管理体系等项目周期建设过程中的各项现场工作。设计报批报建工作：设计人负责完成本项目的全部规划报建工作及施工图审查备案工作，报建具体内容 包含但不限于办理岳麓山风景名胜区选址论证手续（如需）、办理文物保护与考古评 审手续、办理规划咨询手续、办理方案审查相关手续（包含不限于方案上会、总图公 示及审批、单体报建图审批、建筑色彩方案审查、总图及报建图变更审批）、办理现 场放线及定位红线图相关手续、办理主要经济技术指标复核、建筑面积复核、容量指 标核查、建筑日照分析等相关手续、办理初步设计审批手续、办理方案审批手续、办 理土地核定手续、办理人防行政许可相关手续、办理报建费核费缴费相关手续、办理 建设工程规划许可证及规划审批单相关手续、其他建设工程规划许可证相关或前提条 件的报建手续，但不包含环评、水保、场调、交评等相关手续、施工图审查备案手续。图纸设计包含方案设计（含造价估算）、初步设计（含设计概算）、施工图设计三 个阶段，设计内容包括但不限于总平面设计、建筑设计（含三维仿真、实景合成鸟瞰）、结构设计（含钢结构设计）、采暖通风空调设计、强电设计、弱电智能化系统设 计、给排水设计（含污、废水处理设计）、人防工程设计（含平时系统和战时系统）、消防工程设计、基坑支护设计、幕墙设计、室外管网设计(含管网改迁设计)、装配 式设计、BIM专项设计（投标深度不低于LOD100，能满足概念设计的要求，显示建筑体 量，提供基本体量、朝向、单位面积造价等信息。）、室外园林景观设计（含道路、广场、照明及亮化）、室内装修设计（含门厅、电梯厅）、绿建设计、抗震支架设计、光伏发电设计（如有）。（其他） ■监理服务：本项目的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监理、环境保护监理等），包括但不限于：①工程设计；②采购（包括但不限于）：包括本项目所需要的电梯、水电接入、信息化系统等设备、材料、服务类的采购工作等；③施工（包括但不限于）：建筑工程（含装饰装修工程）、电气工程、给排水及消防工程、通风防排烟工程、弱电工程、室外管网、园林绿化、道路、防雷接地工程、电梯安装工程、自来水接 入、信息化系统、各种专项施工方案的专家论证等内容；④驻厂监造；⑤配合办理项 目专项验收及竣工验收工作等。 ■造价咨询服务：□编制设计概算■编制工程量清单及招标控制价■施工全过程 造价控制■结算审核■包括但不限于本项目所有相关工程的设计概算审核、工程量清 单及招标控制价编制、施工阶段至竣工阶段的全过程造价咨询服务（含所有相关工程 的竣工结算审核）等。（其他） □工程项目管理服务：/ □招标代理服务：/ □工程专项咨询：/ □项目融资咨询：/ □信息技术咨询：/ □风险管理咨询：/ □项目后评价咨询：/ □建筑节能与绿色建筑咨询：/ □工程保险咨询：/ □工程检测服务：/ □运营维护管理咨询：/ □其他服务：/ 2.6本服务合同禁止转包，中标人■应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。 3.资格要求 3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业 单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。 3.2投标人须满足以下要求：3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下资质，资质证书处于有效 期；（1）具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑 行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；（2）具备住房城乡建 设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有 效期。 注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进 行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。 3.2.2 财务要求：■不提供。 □提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）无亏损。 注：财务要求时间一般限定在1~3年。 3.2.3信誉要求：投标人未被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标 项目投标资格。 3.2.4类似工程业绩要求:□不提供。 ■提供:自招标公告发布之日起5年内（2025-06-17起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。 类似工程业绩是指:单项合同建筑面积不少于14500平方米房屋建筑工程类全过程工程咨询业绩（至少包含 设计服务、监理服务、造价咨询服务中任意两项或两项以上）或设计业绩或监理业绩 或造价咨询业绩。 1、类似工程业绩证明材料：注：①全过程工程咨询业绩的证明材料须同时提供中 标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）和合
