奉贤区奉贤新城11单元A02C-03地块项目营销策划及联合销售代理服务-奉贤区奉贤新城11单元A02C-03地块项目营销策划及联合销售代理服务成交结果公告
- 2025-04-27
项目名称: 奉贤区奉贤新城11单元A02C-03地块项目营销策划及联合销售代理服务-奉贤区奉贤新城11单元A02C-03地块项目营销策划及联合销售代理服务成交结果公告
项目编号: ZHCG20250331029
招标公司: 上海上江南贤庐置
来源: 全国招标资源网
中标公司: 同策房产咨询集团股份有限公司、上海房探文化传播有限公司、上海房深文化传播
采购标的物: 地块项目营销策划及联合销售代理服务
成交结果公告 一、项目名称:奉贤区奉贤新城11单元A02C03地块项目营销策划及联合销售代理服 务 二、项目编号:ZHCG20250331029 三、中标（成交）供应商情况:同策房产咨询集团股份有限公司、上海房深文化传播 有限公司均具有有效的企业法人营业执照，且具有上海市住房保漳和房屋管理局核发的《上海市房地产经纪企业备案证书》，企业法人或企业名称未出现变更，未转包，未联合体投标。 标段（包）编号 标段（包）名称 中标（成交）单位 中标（成交）价格 奉贤区奉贤新城11单元 A02C-03地块项目营销 同策房产咨询集团股份 ZHCG2025033102900001 51344500.00元 策划及联合销售代理服 有限公司 务 四、主要标的信息:工程规模：项目位于奉贤区奉贤新城，东至西百春路，南至南港 路，西至百齐路，北至百秀路。总建筑面积186129.58 平方米，其中，地上建筑面积 131191.66 平方米，地下建筑面积54937.92平方米。主要建设内容包含新建普通商 品房、地下车库及配套物业用房等。住宅类型由12幢高层单元式住宅组成。商品房778户，机动车停车位1451个（实际以预售许可证为准）。项目房屋销售金额预估546576万元，具体金额按照政府审批的备案均价进行确定。本项目采用联合销售的方式，本次招标确定2家销售代理公司与招标人分别签订合同，并各自组建销售团队进行共同销售。服务范围：包括不限于现场信息采集与反馈、市场分析及推广协助与建议、协助预证报批、公关协调、客户接待、拓客活动、认购开盘、签约回款、数据统计与整理、车位销售、预验房、交房、办理产证等全流程购房服务工作等。客服、物业、保洁以及由招标人主导的第三方中介渠道相关内容不在本次招标范围内。 五、评标委员会（评审小组）名单:殷政敏、张慧敏、陈昌越、邢景朋、许世科 六、其他说明:成交单位名称：同策房产咨询集团股份有限公司、上海房探文化传播有限公司。成交价格：房屋销售佣金：代理基础费率0.5%；激励佣金暂列金额1640万元；结算方式按合同约定执行。车位佣金：700元/个；结算方式按合同约定执行。阶段奖励：160.00万元；结算方式按合同约定执行。清盘冲刺奖励：500.00万元；结算方式按合同约定执行。招标人自拓客销售佣金：房屋销售金额×0.2%；结算方式按合同约定执行。项目营销及销售代理总费用：5134.45万元。本项目执行中标代理销售公司中投标报价较低的作为中标价。 七、联系方式:招标人：上海上江南贤庐置 招标代理机构：上海万国建 业有限公司 设工程项目管理有限公司 地址：上海市奉贤区南桥镇 地址：上海市黄浦区鲁班路 百秀路399号中企联合大厦 700号 联系人：顾老师 联系人：丁晗晰 电话：02137122622 电话：查看完整信息 2025年04月27日 成交结果公告 一、项目名称:奉贤区奉贤新城11单元A02C03地块项目营销策划及联合销售代理服 务 二、项目编号:ZHCG20250331029 三、中标（成交）供应商情况:同策房产咨询集团股份有限公司、上海房深文化传播 有限公司均具有有效的企业法人营业执照，且具有上海市住房保漳和房屋管理局核发的《上海市房地产经纪企业备案证书》，企业法人或企业名称未出现变更，未转包，未联合体投标。 标段（包）编号 标段（包）名称 中标（成交）单位 中标（成交）价格 奉贤区奉贤新城11单元 A02C-03地块项目营销 同策房产咨询集团股份 ZHCG2025033102900001 51344500.00元 策划及联合销售代理服 有限公司 务 四、主要标的信息:工程规模：项目位于奉贤区奉贤新城，东至西百春路，南至南港 路，西至百齐路，北至百秀路。总建筑面积186129.58 平方米，其中，地上建筑面积 131191.66 平方米，地下建筑面积54937.92平方米。主要建设内容包含新建普通商 品房、地下车库及配套物业用房等。住宅类型由12幢高层单元式住宅组成。商品房778户，机动车停车位1451个（实际以预售许可证为准）。项目房屋销售金额预估546576万元，具体金额按照政府审批的备案均价进行确定。本项目采用联合销售的方式，本次招标确定2家销售代理公司与招标人分别签订合同，并各自组建销售团队进行共同销售。服务范围：包括不限于现场信息采集与反馈、市场分析及推广协助与建议、协助预证报批、公关协调、客户接待、拓客活动、认购开盘、签约回款、数据统计与整理、车位销售、预验房、交房、办理产证等全流程购房服务工作等。客服、物业、保洁以及由招标人主导的第三方中介渠道相关内容不在本次招标范围内。 五、评标委员会（评审小组）名单:殷政敏、张慧敏、陈昌越、邢景朋、许世科 六、其他说明:成交单位名称：同策房产咨询集团股份有限公司、上海房探文化传播有限公司。成交价格：房屋销售佣金：代理基础费率0.5%；激励佣金暂列金额1640万元；结算方式按合同约定执行。车位佣金：700元/个；结算方式按合同约定执行。阶段奖励：160.00万元；结算方式按合同约定执行。清盘冲刺奖励：500.00万元；结算方式按合同约定执行。招标人自拓客销售佣金：房屋销售金额×0.2%；结算方式按合同约定执行。项目营销及销售代理总费用：5134.45万元。本项目执行中标代理销售公司中投标报价较低的作为中标价。 七、联系方式:招标人：上海上江南贤庐置 招标代理机构：上海万国建 业有限公司 设工程项目管理有限公司 地址：上海市奉贤区南桥镇 地址：上海市黄浦区鲁班路 百秀路399号中企联合大厦 700号 联系人：顾老师 联系人：丁晗晰 电话：02137122622 电话：查看完整信息 2025年04月27日
