中国电信绍兴分公司2027-2028年度上虞物业管理及后勤服务采购项目招标公告
- 2026-11-13
项目名称: 中国电信绍兴分公司2027-2028年度上虞物业管理及后勤服务采购项目招标公告
招标公司: 中国电信绍兴分公司
来源: 全国招标资源网
采购标的物: 物业管理及后勤服务
当前位置：首页 > 正文
本招标项目为中国电信绍兴分公司2027-2028年度上虞物业管理及后勤服务采购项目，（招标编
号：ZJCGXM2026查看完整信息1），招标人为中国电信股份有限公司绍兴分公司，招标代理机构为北
京诚公管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹,资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开
招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况
采购包括上虞电信大楼、综合大楼及下属支局物业管理、后勤服务以及员工食堂后勤等相关特约
服务，具体服务内容及技术要求详见技术规范书。本采购项目估算为450.8686万元（含税）。
1.2项目规模
本次招标的规模、货物名称、数量及主要技术参数、交货期及交货地点具体如下：
服务时间：2027年1月1日起至2028年12月31日止。
序号
标包名称
产品名称
规格型号
数量
交货地点
交货期
1
中国电信绍兴
分公司2027-
2028年度上虞
物业管理及后
勤服务采购项
目
详见技术规
范书
详见技术规范书
1
绍兴市上
虞区（采
购人指定
地点）
详见技术
规范书
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重
点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电
信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规
则》。
1.3本项目不划分标包。
1.4本项目设置最高投标限价。最高投标报价限价为4253477.36元人民币（不含税），投标人投
标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
2.1.1投标人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招
标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机
构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.3本次招标不接受联合体投标。
2.1.4本次招标不接受代理商投标。
2.1.5①投标人自2024年1月1日至本项目招标公告发布之日须具备至少一个合同金额在200万
元（含税）及以上的物业类项目业绩案例（住宅除外，且案例内容中须包含餐饮服务或食堂后勤服
务）。投标人须按招标文件要求提供证明文件。
②投标人应承诺中标后向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。
③投标人提供的服务应满足技术规范书中关键技术要求。
2.2投标人不得存在下列情形之一
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2023年12月04日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中
标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自2021年12月04日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关
的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自2021年12月04日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的
生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平
台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害
关系；
（11）为本招标项目的代建人；
（12）为本招标项目的招标代理机构；
（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；
（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配
偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；
（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相
关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；
（19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结
果执行规则，应对投标人及其投标产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（20）法律法规、招标文件限定的其他情形。
2.3投标产品资格要求
2.3.1投标产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品（服务项目不涉及）。
。
2.4法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后
审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间:2026年11月13日08时30分00秒至2026年11月18日17时30分00
秒（北京时间，下同）。
4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标
文件：
4.2.1登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投
标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文
件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“6投标人注册”。
4.3招标文件费用：获取本招标文件不收取费用。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2026年12月04日09时00分00秒
5.2电子投标文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）
后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目
进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件
的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法
通过电子采购系统提交电子投标文件。
5.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机
构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。
6.投标人注册
6.1中国电信阳光采购网注册
未注册过的潜在投标人，须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）
首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。
6.2CA证书办理
参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在
使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA办理”。
6.3技术支撑联系方式
服务热线：4000111884
服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）
ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）
7.发布公告的媒介
本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国电
信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
8.联系及异议接收方式
8.1联系方式
招标人:
中国电信股份有限公司绍
兴分公司
招标代理机
构:
北京诚公管理咨询有限公
司
地址：
绍兴市越城区四马路9号
地址：
北京市北京经济技术开发
区荣华南路15号院2号楼
3层318室
邮编：
312000
邮编：
100079
联系人：
葛老师
联系人：
屠益琦、黎金明、柯玲
丽、李峰
