项目名称: 几方PARK签约商铺（第二批）工程改造招标公告

招标公司: 南京悦信房地产开发有限公司

来源: 全国招标资源网

采购标的物: 工程改造

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几方PARK签约商铺（第二批）工程改造招标公告（招标编号：DT-20260090）

项目所在地区：江苏省/南京市/江宁区

一、招标条件

本几方PARK签约商铺（第二批）工程改造已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：120.69791200万元，招标人为南京悦信房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：1、项目名称：几方PARK签约商铺（第二批）工程改造2、项目编号：DT-202600903、建设地点：南京市江宁区吉印大道·4188号4、招标范围及工程规模：装修改造、水电安装等，具体详见图纸及工程量清单。5、工期：60日历天6、最高投标限价：120.697912万元（投标人的投标报价超过最高投标限价的其投标文件将被作为无效标处理）。。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：几方PARK签约商铺（第二批）工程改造

三、投标人资格要求

几方PARK签约商铺（第二批）工程改造：

1、投标人具有独立法人资格。（提供有效的营业执照复印件加盖公章）2、投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上。（提供有效的资质证书复印件加盖公章）注：根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（（2018）第6号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办（2022）2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省住建厅综合服务平台发布的信息为准）。3、投标人须具备有效的安全生产许可证。（提供有效的证书复印件加盖公章）4、项目负责人：具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上，且具有有效的安全生产考核合格证书(B类)。（提供有效的建造师证书及安全B类证书复印件加盖公章）注：根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市（2021）40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若提供的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。5、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2026年5月-2026年10月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。6、投标人的其他要求（提供承诺书加盖公章）：（1）企业没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）企业没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；（3）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（4）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（5）项目负责人必须满足下列条件：a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。b.项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。如有在建工程必须符合苏建规字[2025]12号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2025]12号文规定执行。c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。本项目不允许联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年11月10日09时00分到2026年11月16日17时30分获取方式：现场获取。凡有意参加投标者，可在上述获取时间内（每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30，节假日除外）请携带法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及授权代表身份证（原件，复印件加盖公章）至江苏德通工程咨询有限公司（南京市江宁建邺区嘉陵江东街18号1栋9层）获取招标文件，报名资料一律不予退还。招标文件每套售价500元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月30日14时30分递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月30日14时30分开标地点：江苏南京市江宁建邺区嘉陵江东街18号1栋9层开标室

七、其他

1、本标段采用：综合评估法（详见招标文件）；2、投标保证金数额及缴纳方式：（1）投标保证金数额：人民币壹万元整（10000元）；（2）投标保证金的形式：以电汇、转账支票、本票、汇票等形式提交，其他形式不予接受。以电汇形式缴纳的，须从本单位基本帐号转（汇、存）入招标代理机构账户，凭证复印件编制在投标文件正本中；（3）招标代理机构账户信息：开户名：江苏德通工程咨询有限公司，帐号：552166048205，开户行：中国银行南京新城科技园支行。注：未按上述要求缴纳投标保证金的，招标人不予受理。转（汇、存）投标保证金时，请在汇款附言中注明“项目编号”或“项目简称”字样。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京江宁城市建设集团有限公司

九、联系方式

招标人：南京悦信房地产开发有限公司

地联电电址：南京市江宁区上元大街313号系人：张文娟话：查看完整信息
子邮件：669883044@qq.com
招标代理机构：江苏德通工程咨询有限公司
地联电电址：南京市江宁建邺区嘉陵江东街18号1栋9层系人：陈工话：查看完整信息子邮件：648556511@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（签名）德招标人或其招标代理机构（盖章）3201051045510

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