项目名称: 滴水珠·归谷项目景区综合物业管理服务招标公告

招标公司: 南京浦口虫鸣幽谷旅游文化发展有限公司

来源: 全国招标资源网

采购标的物: 景区综合物业管理服务

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滴水珠·归谷项目景区综合物业管理服务招标公告（招标编号：JSJR2026-068）项目所在地区：江苏省/南京市/浦口区一、招标条件本滴水珠·归谷项目景区综合物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为自筹资金：360.00000000万元， 招标人为南京浦口虫鸣幽谷旅游文化发展有限公司。 本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。 二、项目概况与招标范围规模：滴水珠·归谷项目景区范围内各区域的安全保障（包括消防）及秩序维护、观光接驳车驾驶和管理、消控室值班及监控、政府接待和考察调研登记、物业档案资料管理、停车场的日常管理（机动车和非机动车）、交通保障、办公楼及公共区域卫生保洁、垃圾清运、绿化养护、会议服务及其它一些临时任务及指令性任务等。 范围：本招标项目划分为1个标段， 本次招标为其中的：滴水珠·归谷项目景区综合物业管理服务三、投标人资格要求滴水珠·归谷项目景区综合物业管理服务：1、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖公章）； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次招标前6个月内至少一个月份的会计报表（至少包括资产负债表和利润表）复印件加盖公章或2025年度经审计的财务报告复印件加盖公章（成立不满6个月的无需提供）； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料， 复印件加盖公章）； 5、投标人自2021年11月1日（含）以来承担过物业管理服务业绩； （提供合同复印件加盖单位公章， 时间以合同签订日期为准）； 6、投标人应提供如下承诺：①未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； ②企业没有因骗取中标或者严重违约等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形； ③在参与购买服务竞争前或三年内无重大违法违纪行为， 具有良好的社会和商业信誉； ④符合法律法规规定以及本项目要求的其他条件。 (提供符合要求的承诺书原件)； 7、投标人必须提供与项目负责人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年(2026年05月-2026年10月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。 若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明， 必须出具相关证明材料， 否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取获取时间：2026年11月09日09时00分到2026年11月13日17时00分获取方式：凡有意参加的投标人， 将以下材料以PDF扫描件形式发送至邮箱435752773@qq.com， 邮件主题为：“项目名称+单位名称+联系人+联系电话”。 报名材料为：转账截图、授权委托书或单位介绍信原件加盖公章、法人及委托代理人身份证复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章。 文件售价100元， 开具增值税电子普通发票， 售后不退。 招标文件费用交纳采用网上银行汇款方式， 账户名称与报名单位名称一致。 汇款账户信息:收款人：江苏建瑞工程咨询有限公司； 收款账号：查看完整信息3268； 开户行：农行南京建邺支行。 审核通过后现场获取纸质招标文件。 五、投标文件的递交递交截止时间：2026年11月30日14时30分递交方式：南京市建邺区江东中路211号凤凰文化广场A栋1706室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2026年11月30日14时30分开标地点：南京市建邺区江东中路211号凤凰文化广场A栋1706室七、其他1、最高限价：360万元， 报价不可超过最高限价， 否则按无效报价处理。 2、服务周期：两年3、潜在投标单位的法定代表人或其授权代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查， 不符合要求的招标人将拒绝其投标：（1）本人身份证原件； （2）授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书原件； 4、本公告发布媒体江苏招标采购服务平台5、递交份数：壹式伍份（壹份正本、肆份副本）， 每份文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。 电子版文件壹份（U盘随纸质文件一并提交， 电子版须为投标文件盖公章（红章）正本的PDF扫描件， 扫描件内容应与纸质文件完全一致）。 当纸质副本文件、电子版文件和纸质正本文件不一致时， 以纸质正本文件为准。 八、监督部门本招标项目的监督部门为南京浦口城乡建设集团有限公司九、联系方式招标人：南京浦口虫鸣幽谷旅游文化发展有限公司地址：南京市浦口区康华路20号联系人：/电话：/电子邮件：招标代理机构：江苏建瑞工程咨询有限公司地址：南京市建邺区江东中路211号凤凰文化广场A栋1706室联系人：邓工电话：查看完整信息-8011电子邮件：招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）

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