项目名称: 蓝海雅苑1，3，4幢社区用房外墙檐口立面维修工竞争性磋商公告

项目编号: JK-262952

招标公司: 南京市浦口区人民政府沿江街道办事处

来源: 全国招标资源网

采购标的物: 外墙檐口立面维修工程

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蓝海雅苑1、3、4幢社区用房外墙檐口立面维修工竞争性磋商公告（采购编号：JK-26295）

项目所在地区：江苏省/南京市/浦口区

一、采购条件

本蓝海雅苑1、3、4幢社区用房外墙檐口立面维修工已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：22.16753200万元，采购人为南京市浦口区人民政府沿江街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况与采购范围

规模：蓝海雅苑1、3、4幢社区用房外墙檐口立面维修工程。范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的：蓝海雅苑1、3、4幢社区用房外墙檐口立面维修工程

三、投标人资格要求

蓝海雅苑1、3、4幢社区用房外墙檐口立面维修工程：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明复印件加盖公章）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的2025年度财务报告复印件加盖公章，或提供磋商截止时间前6个月内任意一个月的财务报表复印件加盖公章或银行出具的磋商截止时间前6个月内资信证书复印件加盖公章或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料的承诺书原件）（格式见后附件）：（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（即2026年05月（含）以来），至少1个月缴纳税收和社会保险的凭证复印件，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料复印件）；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）；行政法规规定的其他条件：无。根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通（2021）5号规定，参加南京地区采购活动的供应商，应书面形式向采购人或政府采购代理机构作出信用承诺。供应商应提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，由法人签字并盖单位公章，随响应件一并递交。在政府采购资格审查环节，供应商只需提供书面《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，即可替代以上（2）－（6）”中涉及的证明材料，供应商可以在响应文件中一次性提交，也可以在响应文件中提供满足相应条件的书面承诺书（格式详见采购文件），不再需要提供上述涉及的证明材料。供应商仅提供信用承诺书而未提供以上（2）-（6）”中涉及的证明材料的，须在中标后，另行提供上述由信用承诺书替代的证明材料（一式三份），材料须加盖公章并按采购文件要求胶装提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标通知书。不适用信用承诺的情形：（一）供应商被列入严重失信主体名单；（二）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；（三）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。2.落实政府采购政策需要满足的资格条件：/3.本项目的特定资格要求：（1）供应商资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级(含)以上资质，并且具有安全生产许可证（提供有效的资质证书、安全生产许可证复印件加盖公章）；（2）项目负责人资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级（含）以上，并且具有安全生产考核B类合格证（提供有效的证书复印件加盖公章）；（3）项目负责人提供社保机构出具近半年（2026年05月至2026年10月）任意一个月供应商为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。4.拒绝下述投标人参加本次采购活动：（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询信用记录并在响应文件中提供。

本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026年10月22日17时30分到2026年10月29日17时30分获取方式：（1）现场购买：磋商申请单位购买磋商文件时，请持单位介绍信（或法人授权委托书）、本人身份证原件及复印件加盖单位公章（否则购买磋商文件将被拒绝）至南京建凯建设项目管理有限公司（南京市浦口区新城总部大厦B座515室）现场购买。（2）网上购买：网上购买的单位务必把以上资料扫描打包压缩后发至招标代理邮箱(1528927460@qq.com），邮件名及压缩文件名务必为“公司全称(+)手机号码(^+)项目名称购买磋商文件资料”，经代理机构确认无误后，收到回复方可；网上购买磋商文件的潜在供应商，代理机构以邮件接收到全部的有效报名资料时间
为准，如因邮件系统或网络延迟等原因造成的一切后果，由供应商自负责磋商文
件将以电子邮件的方式发送至供应商填写的项目联系人邮箱，收到后请务
必回复“公司全称(+)收到磋商文件”。报名联系人：陈工电话查看完整信息售
价：售价：100元/份，售后不退。采用网上购买磋商文件费用交纳方式报名费转至支付宝账号：查看完整信息，并备注项目名称及报名单位名称。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月02日15时00分<38递交方式：南京市浦口区新城总部大厦B座716室纸质递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026年11月02日15时00分文件开启地点：南京市浦口区新城总部大厦B座716室

七、其他

蓝海雅苑1、3、4幢社区用房外墙檐口立面维修工程的潜在供应商应在线上或现场获取磋商文件，并于2026年11月02日15点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况1.项目编号：JK-262952.项目名称：蓝海雅苑1、3、4幢社区用房外墙檐口立面维修工程3.采购方式：竞争性磋商4.项目预算金额：221675.32元5.最高限价：优惠率(0%)。本项目控制价为：221675.32元（人民币），其中暂列金额5418.62元（人民币），暂估价0元（人民币）：本项目按照招标控制价进行优惠率报价，供应商无须详细报价(其中暂列金、暂估价不参与下浮）。6.采购需求：蓝海雅苑1、3、4幢社区用房外墙檐口立面维修工程；具体详见工程量清单。7.合同履行期限：40日历日；8.本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明复印件加盖公章）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的2025年度财务报告复印件加盖公章，或提供磋商截止时间前6个月内任意一个月的财务报表复印件加盖公章或银行出具的磋商截止时间前6个月内资信证书复印件加盖公章或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料的承诺书原件）（格式见后附件）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（即2026年05月（含）以来），至少1个月缴纳税收和社会保险的凭证复印件，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料复印件）；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）；（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通（2021）5号规定，参加南京地区采购活动的供应商，应以书面形式向采购人或政府采购代理机构作出信用承诺。供应商应提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，由法人签字并盖单位公章，随响应文件一并递交。在政府采购资格审查环节，供应商只需提供书面《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，即可替代以上（2）-（6）”中涉及的证明材料，供应商可以在响应文件中一次性提交，也可以在响应文件中提供满足相应条件的书面承诺书（格式详见采购文件），不再需要提供上述涉及的证明材料。供应商仅提供信用承诺书而未提供以上（2）－（6）”中涉及的证明材料的，须在中标后，另行提供上述由信用承诺书替代的证明材料（一式三份），材料须加盖公章并按采购文件要求胶装提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标通知书。不适用信用承诺的情形：（一）供应商被列入严重失信主体名
监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；
目的特定资格要求：（1）供应商资质等级及范围：建筑工以件（含）（3）项目负责人提供社保机构出具近半年（2026年05月至2026年10月）任意一个月供应商为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。4.拒绝下述投标人参加本次采购活动：（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询信用记录并在响应文件中提供。三、获取磋商文件1.磋商文件发售时间：2026年10月22日至2026年10月29日每天上午9:30至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）2.磋商文件发售地点：南京市浦口区新城总部大厦B座515室3.获取方式：（1）现场购买：磋商申请单位购买磋商文件时，请持单位介绍信（或法人授权委托书）、

本人身份证原件及复印件加盖单位公章（否则购买磋商文件将被拒绝）至南京建凯建设项目管理有限公司（南京市浦口区新城总部大厦B座515室）现场购买。（2）网上购买：网上购买的单位务必把以上资料扫描打包压缩后发至招标代理邮箱（1528927460@qq.com），邮件名及压缩文件名务必为“公司全称+手机号码(+)项目名称购买磋商文件资料”，经代理机构确认无误后，收到回复方可；网上购买磋商文件的潜在供应商，代理机构以邮件接收到全部的有效报名资料时间为准，如因邮件系统或网络延迟等原因造成的一切后果，由供应商自行负责；磋商文件将以电子邮件的方式发送至供应商填写的项目联系人邮箱，收到磋商文件后请务必回复“公司全称(^+)收到磋商文件”。报名联系人：陈工电话：查看完整信息。售价：售价：100元/份，售后不退。采用网上购买磋商文件费用交纳方式：报名费转至支付宝账号：

查看完整信息，并备注项目名称及报名单位名称。四、响应文件提交截止时间：
2026年11月02日15点00分地点：南京市浦口区新城总部大厦B座716室五、
开启时间：2026年11月02日15点00分地点：南京市浦口区新城总部大厦B
座716室六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日七、其他补充事宜1.
集中考察现场或答疑：采购人不统一组织现场踏勘，各供应商可在获取采购文件
后投标截止时间前自行踏勘现场。请各供应商务必对采购文件进行仔细认真阅读，
在随后的采购中，对采购文件所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应
商负责。2.响应文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：2份，每份纸质
文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。3.本项目需提供电子版响应文件壹份
（电子版须为响应文件盖公章（红章）正本的PDF扫描件，扫描件内容应与纸质文
件完全一致。文件名建议修改为公司名(^+)项目名称简写（分包号，如有）、U盘形式，
随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸
质正本文件为准。电子版文件用于存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信称：南京华东路称联系人：
陈工联系电话：查看完整信息邮箱：1528927460@qq.com有关本发布的
关于本项目的信息更正公告。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为南京市浦口区人民政府沿江街道办事处

九、联系方式

招地联电电标人：南京市浦口区人民政府沿江街道办事处址：江北新区天华东路89号
系人：王主任话：查看完整信息
子邮件：1528927460@qq.com

招标代理机构：南京建凯建设项目管理有限公司地址：南京市浦口区新城总部大厦B座515室联系人：陈工

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

采购人或其采购代理机构：

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