【写字楼分公司部分维修招标采购项目-北京首都机场物业管理有限公司中国服务大厦主供水，中水管，污水管维修项目】招标公告
- 2026-10-21
项目名称: 【写字楼分公司部分维修招标采购项目-北京首都机场物业管理有限公司中国服务大厦主供水，中水管，污水管维修项目】招标公告
项目编号: 819-ZB-261901059
招标公司: 北京首都机场物业管理有限公司
来源: 全国招标资源网
采购标的物: 主供水中水管污水管维修项目
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招标公告
项目编号：819-ZB-261901059
1.招标条件
北京国信创新咨询有限公司受北京首都机场物业管理有限公司委托，对写字楼分公司
部分维修招标采购项目-北京首都机场物业管理有限公司中国服务大厦主供水、中水管、污
水管维修项目进行国内公开招标，欢迎有意向且合格的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：写字楼分公司部分维修招标采购项目-北京首都机场物业管理有限公司
中国服务大厦主供水、中水管、污水管维修项目
2.2招标内容及范围：
该项目涉及中国服务大厦主供水管路部分维修、大厦全楼中水主管道恢复双路供水及
污水管塌陷改造项目。
具体范围界定详见技术规范书及工程量清单。
2.3建设地点：北京市顺义区首都机场三经路03号中国服务大厦
2.4最高投标限价：本项目总最高限价为人民币97.97万元，其中中国服务大厦主供水
管路部分维修最高限价为人民币15万元（该分项为北京首都机场物业管理有限公司出资），
大厦全楼中水主管道恢复双路供水及污水管塌陷改造项目最高限价为人民币82.97万元（该
分项为首都机场集团有限公司出资），。
2.5计划工期：
（1）中国服务大厦主供水管路部分维修计划开工时间均为：合同签订之日起7天内（以
发包方实际通知为准），计划竣工时间均为：开工后50个日历日（如遇强化保障、业主单
位工作安排导致无法正常开展施工时，竣工日期可顺延相应天数）。工期为50日历天
（2）大厦全楼中水主管道恢复双路供水及污水管塌陷改造项目计划开工时间均为：合
同签订之日起7天内（以发包方实际通知为准），计划竣工时间均为：开工后50个日历日
（如遇强化保障、业主单位工作安排导致无法正常开展施工时，竣工日期可顺延相应天数）。
工期为50日历天。
2.6质量目标：符合国家、北京市有关质量的法律、法规和行业相关技术标准、规范、规
程要求，达到验收要求。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备中华人民共和国独立的法人资格。
3.2资质要求
投标人须具有市政公用工程施工总承包资质三级及以上资质；具备建设行政主管部门
颁发的安全生产许可证。
3.3业绩要求
投标人近5年（2021年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准。）至少具有一项
已完成的市政工程（其中管道工程合同金额不低于100万元）施工业绩。
3.4项目经理要求
投标人拟派项目经理须具备在本单位注册的市政公用工程专业二级及以上建造师执业
资格，具有有效期内的安全生产考核合格证B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目
经理。
3.5财务要求：
财务和资信状况良好，应具有独立审计机构审计过的最近1年（2025年）的会计年度
的财务审计报告。
3.6信誉要求
（1）投标人近3年（2023年1月1日至投标截止日）内：
1）投标资格没有处于正在被取消、暂停的状态；
2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3）没有骗取中标（骗取中标是指《招标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重
的行为）或严重违约或重大工程质量问题。
（2）投标人不得在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行
人名单，并提供截图复印件。经中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询：投标
人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2026年10月20日至2026年10月27日，每日上午9时00分至11时
30分，下午13时30分至17时00分（北京时间）。
4.2获取方式：
（1）招标文件获取
投标人需提供1）营业执照2）法定代表人授权委托书（含法定代表人和被授权人身份
证复印件），以上材料均需加盖公章并将扫描件发送至邮箱gxcxzxwsq@126.com，审核通过
后，招标代理机构将招标文件电子版发送至各投标人邮箱；如果审核未通过，招标代理机构
将以邮件形式回复，投标人可以在获取截止时间前再次发送补充或修正后的资料。投标人可
通过转账或现金方式获取招标文件。
（2）售价：人民币500.00元，售后不退。
此账户为标书款转账接收账户：
账户名称：北京国信创新咨询有限公司
开户银行：交通银行北京车公庄西路支行
账号：查看完整信息02254370
5.投标文件的递交
5.1递交投标文件的截止时间为2026年11月10日9时30分，地点为北京市朝阳区首
都机场航食路3号瑞安综合业务楼物业公司。
5.2逾期送达的投标文件，不予受理。
6.招标公告发布媒介
本项目公告在“中国招标投标公共服务平台”采购与招标网发布。因轻信其他组织、个人
或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
招标人信息：
招标人：北京首都机场物业管理有限公司
地址：北京市朝阳区首都机场航食路3号瑞安综合业务楼物业公司
招标代理机构信息：
招标代理机构：北京国信创新咨询有限公司
地址：北京市朝阳区东四环中路39号3层A座316
联系人：闻司琦、张祯
邮箱：gxcxzxwsq@126.com
北京国信创新咨询有限公司
2026年10月20日
