第一章招标公告
工程名称温州市生命健康小镇（茶白片区上蔡单元）B-03-02地块提升改造工程
-商业公区标段名称温州市生命健康小镇（茶白片区上蔡单元）B-03-02地块
提升改造工程-商业公区招标公告
1.招标条件
温州市生命健康小镇（茶白片区上蔡单元）B-03-02地块提升改造工程-商业公区已经瓯
海区发展和改革局（区粮食和物资储备局）以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，
2606-330304-04-01-859421批准建设，建设资金来自自有资金;银行贷款，出资比例为自有
资金比例:20.01%；银行贷款比例:79.99%，项目业主为温州市瓯海智尚产业投资有限公司，
招标人为温州市瓯海智尚产业投资有限公司，委托代理机构为温州瓯海金穗工程项目管理有
限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的温州市生命健康小镇（茶白片区上蔡单元）B-
03-02地块提升改造工程-商业公区的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算1324.5800万元，工程概算1324.5800万元，其中建安
工程造价1111.8000万元，建设规模：地上建筑面积31158㎡，建筑防火分类为高层公共建筑
，耐火等级为地上一级地下一级，结构形式为框剪结构，建筑功能：一层商业、配电房、酒店
大堂、酒店厨房、公厕等，二、三层商业、酒店配套用房、物业用房等，三~十九层酒店、公
寓式酒店，使用年限50年，建筑总高度76.7米(消防)，本次装修范围区域为一层二层三层商业
公区，一层商业公区1426㎡，二层商业公区1095㎡，三层商业公区1185㎡，装修总面积3706㎡
，不涉及建筑结构改造，不改变建筑功能性质，建设地点：位于温州市生命健康小镇（茶白
片区上蔡单元）B-03-02地块。
2.2招标范围：包括装修工程等，具体内容以招标工程量清单和施工图纸为准，其中，
□建筑面积㎡。本次招标建安工程造价1111.8000万元。
2.3施工工期：90日历天。备注：/。
2.4是否属于政府采购工程□是☑否
2.5是否专门面向中小企业预留
□是
☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小
企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
（对应资质应在“浙江省建筑
市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
☑3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业
分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；
☑3.3自2021年01月01日以来□承接过/☑完成过单个合同金额600万元及以上的公共建
筑装修工程施工业绩。业绩；业绩证明材料详见前附表须知第3.7.3（3）款；【公共建筑是
指：公共建筑包含：办公建筑(包括写字楼等)、商业建筑(如商场、金融建筑、会展中心、展
览中心、博览中心等)、旅游建筑(如酒店、娱乐场所等)、科教文卫体建筑(包括文化、教育、
科研、医疗、卫生、体育建筑等)、通信建筑(如邮电、通讯、数据中心、广播用房等)、交通
运输类建筑(如机场航站楼、高铁站等)；公共建筑不包含：居住建筑、底层带商业的商住楼、
住宅楼、公寓、工业厂房建筑、创新中心大楼。】
