山东实华天然气有限公司后勤服务（2026年-2029年）二次招标公告
- 2026-06-24
项目名称: 山东实华天然气有限公司后勤服务（2026年-2029年）二次招标公告
项目编号: 20260879
招标公司: 山东实华天然气有限公司
来源: 全国招标资源网
采购标的物: 后勤服务
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山东实华天然气有限公司后勤服务（2026年-2029年）二次招标公告
（招标编号：20260879）
项目所在地区：山东省
一、招标条件
本山东实华天然气有限公司后勤服务（2026年-2029年）已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金106万元/年（含税，不包含据实结算材料等费用）。，招标
人为山东实华天然气有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：山东实华天然气有限公司位于山东省青岛市，拥有参控股公司20家,各类门站、
CNG、LNG等场站33座，销售客户40余家，分支管线286公里，“十四五”期间，山东实华
年均输销气量约20亿方，营业收入近50亿元/年，业务覆盖山东十三个地市及河北衡水市、
邢台市的专业化燃气集团公司。主营业务为山东省境内管道天然气销售、建设和运营，同时
担负着优化山东省能源消费结构、改善城市大气生态环境，提高人民生活质量，促进经济发
展的重任。为提升公司后勤保障水平，给员工创造良好的生活与工作环境，提高整体工作效
率，使其全力投入到天然气管道建设与销售中去，现需后勤保障服务如下：（1）办公楼宇
内所有区域环境卫生保洁服务、前台接待服务、会务服务及宿舍公寓等服务；（2）职工食
堂整体运营管理。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)山东实华天然气有限公司后勤服务（2026年-2029年）;
三、投标人资格要求
(001山东实华天然气有限公司后勤服务（2026年-2029年）)的投标人资格能力要求：3.1
投标人应具备以下基本资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；
（2）持有有效的营业执照；
（3）2023年1月1日（以合同签订时间为准）以来，具有单项合同额100万元（含）以上
办公楼后勤服务或物业项目（服务内容包括但不限于卫生保洁服务、会议服务、餐饮服务等）
的业绩（以合同复印件为准，包括合同双方签字盖章、承包范围等评审要素的内容，若评审
要素内容在合同中不能明确显示，投标人须提供由发包人或其下相关主管部门出具的补充证
明材料，且加盖发包人公章或其下相关主管部门印章，否则无效）；
（4）当前未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单和经
营异常名录，提供“信用中国”网站查询截图证明材料；
（5）具有足够资产及能力并有效地履行合同（需提供2024或2025年度经审计的财务审计
报告，若为新成立单位，需提供银行等第三方出具的其他证明材料）；
3.2本次招标要求投标人拟派项目经理具备以下资格条件：
（1）持有有效的健康证明（提供有效的健康证）；
（2）2023年1月1日（以合同签订时间为准）以来，具有办公楼后勤服务项目（服务内容
包括但不限于卫生保洁服务、会议服务、餐饮服务等）的业绩（业绩证明材料同投标人业绩
要求一致。若个人执业业绩在合同中不能明确显示，投标人须提供由发包人或其下相关主管
部门出具的补充证明材料，且加盖发包人公章或其下相关主管部门印章，否则无效）；
（3）项目经理年龄原则上不超过国家法定退休年龄（提供身份证复印件）；
3.3本次招标要求投标人主要人员具备以下资格条件：
（1）投标人拟派的所有餐饮服务人员[厨师（面点师）、服务员]必须持有效的健康证上岗，
如在服务期内更换服务人员，招标人有权查验更新后的服务人员健康证并审定其服务资格。
（2）投标人拟派的所有服务人员（项目经理1人、服务员2人、厨师（面点师）3人、前
台接待/会议服务1人、保洁员2人）持有其所属投标人缴纳的社保缴费证明（缴费时间：
投标文件递交截止时间前90天（含）内任意时间）。
3.4本次招标资格审查方式：资格后审。
3.5本项目不允许联合体投标。;
本项目
不允许
联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年06月24日08时30分到2026年06月29日17时30分
获取方式：4.1招标文件售价：每套人民币500元，通过微信服务号缴纳，售后不退。
委托代理人需关注微信服务号【胜利监理招标代理中心】，在下方菜单【会员服务】中点击【公
司登记】，正确填写公司信息并提交。点击“招标服务—文件发售”，输入项目编号，项目编
号见招标公告标题。上传相关资料，提交文件购买申请，查验通过后完成缴费。缴费成功后
自动生成文件费电子发票。4.2获取地点：山东省东营市淄博路31号山东胜利建设监理股
份有限公司主楼，可通过现场或快递方式获取纸质版招标文件，电子版招标文件通过邮箱发
相关资料，此环节不限制也不影响潜在投标人获取文件及投标资格，所传资料不作为评审依
据，资格后审仍以投标文件为准：（1）购买人法定代表人授权委托书或法定代表人身份证
明书（授权委托书格式自拟，授权内容需包含文件购买），购买人有效的社保缴费证明（缴
费时间：投标文件递交截止时间前90天（含）内任意时间）；（2）营业执照；（3）投标人
业绩证明材料；（4）项目经理资格要求；（5）“信用中国”网站证明材料；（6）经审计的
财务年报；（7）主要人员资格要求及证书。4.5投标时投标文件中如更换资料（包括但不
限于单位及拟派人员业绩证明材料、人员社保等），需仔细核对是否符合招标文件的要求。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月15日15时00分
递交方式：山东省东营市淄博路31号山东胜利建设监理股份有限公司主楼二楼开标室
邮寄或现场方式递交（投标文件递交时间以投标文件送达签收时间为准）
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月15日15时00分
开标地点：东省东营市淄博路31号山东胜利建设监理股份有限公司主楼二楼开标室
七、其他
7.1招标人要求投标人提交投标保证金。投标保证金金额：人民币叁万伍仟元整
（¥35000）。投标保证金可以采用银行保函、电汇等形式。银行保函须由投标人开立基本账
户的银行开具，以银行电汇形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。投标保证金应在
投标截止时间前到达指定帐户，不接受投标人分公司、其他单位名义代缴或个人名义的汇款。
银行电汇汇款信息应注明：SL20260879。
7.2本次招标对投标人不作经济补偿。
7.3请投标人注意：在开标前自己的身份应对其它投标人保密。
7.4合同估算金额：106万元/年（含税，不包含据实结算材料等费用）。
7.5招标范围：公司办公楼宇内3000余㎡的后勤服务即午山国际办公楼2#楼负1-5层内所
有区域卫生保洁、门厅接待及楼内安全巡查服务、楼内垃圾清运、办公室绿植摆放与养护、
会议服务、职工食堂管理及职工公寓服务等。
7.6服务期：2026年9月15日至2029年9月14日，合同中约定考核不合格甲方有权予以
指出，乙方按照甲方要求进行整改，拒不整改的甲方有权予以无偿清退，服务协议自动终止。
7.7项目地点：山东省青岛市崂山区。
7.8质量要求：合格，满足国家、行业规范及招标人的相关要求。
7.9HSE要求：达到无HSE事故，并执行招标人的相关要求。
7.10投标人应慎重考虑并决策是否参与本招标项目的投标。若购买了招标文件后决定不参
与投标，请在递交投标文件截止时间5天前书面通知招标代理机构，否则招标人将按照《中国
石化建设工程市场诚信体系管理办法》相关条款的规定给予诫勉谈话、警告、或通报批评的
处理（特殊原因及不可抗力的情形除外）。
7.11发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为山东实华天然气有限公司党群工作部（纪检监督部）、工程技术
部。
九、联系方式
招标人：山东实华天然气有限公司
地址：青岛市崂山区午山国际2号楼
联系人：丁鑫
电子邮件：252174834@qq.com
招标代理机构：山东胜利建设监理股份有限公司
地址：山东省东营市淄博路31号山东胜利建设监理股份有限公司
联系人：梁云帆
电子邮件：sljlzbdl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
