项目名称: 国家税务总局漳州市税务局2026年-2029年机关及派出机构办公区物业服务项目，国家税务总局漳州市芗城区税务局2026年-2029年机关及派出机构办公区物业服务采购项目中标公告

招标公司: 国家税务总局漳州市芗城区税务局

来源: 全国招标资源网

中标公司: 天利仁和物业服务股份有限公司、海纳物业（福建）有限公司

采购标的物: 物业服务项目、会议服务、消防管理服务

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一、项目编号：FJ2026-DLGK-C0023-B00、FJ2026-DLGK-C0024-B00 （招标文件编号：FJ2026-DLGK-C0023-B00、C0024-B00）

二、项目名称：国家税务总局漳州市税务局2026年-2029年机关及派出机构办公区物业服务项目、国家税务总局漳州市芗城区税务局2026年-2029年机关及派出机构办公区物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：天利仁和物业服务股份有限公司

供应商地址：福建省漳州市元光南路悦华园10栋40A

中标（成交）金额：788.9760000（万元）

供应商名称：海纳物业（福建）有限公司

供应商地址：福建省福州市台江区苍霞街道江滨西大道233号滨江半岛1#、2#楼连接体2层01商业用房

中标（成交）金额：545.7664080（万元）

四、主要标的信息

序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准

1 天利仁和物业服务股份有限公司 国家税务总局漳州市税务局2026年-2029年机关及派出机构办公区物业服务项目 包括但不局限于：综合管理服务、环境卫生保洁、秩序维护与安全管理、会务服务、设施设备管理及维修维护、房屋建筑养护修缮、绿化养护、委托管理等。 根据有关行业标准和规范，结合实际情况，为采购人营造一个清洁、舒适的办公环境，具体按项目采购需求和投标响应执行。 3年 按照国家有关行业标准和规范执行

序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准

2 海纳物业（福建）有限公司 国家税务总局漳州市芗城区税务局2026年-2029年机关及派出机构办公区物业服务采购项目 包括但不局限于：公共设施设备维护保养、环境卫生清洁服务、绿化管理服务、日常管理服务、消防管理服务、会议服务、保安服务和其他管理服务等。 根据有关行业标准和规范，结合实际情况，为采购人营造一个清洁、舒适的办公环境，具体按项目采购需求和投标响应执行。 3年 按照国家有关行业标准和规范执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

龚剑平、林铁锋、颜彬彬、潘佳辉、方建华、华炜、林宏

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：收费标准以单个采购包的中标金额为准，按国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）规定收费标准计取，具体标准如下：（0，100]万元 1.50% ；（100，500]万元 0.8%；（500，1000]万元 0.45%；（1000，5000]万元 0.25%。本项目代理服务费最高计取限额为8万元，多采购包项目按各包中标金额占总中标金额的比例分摊计取。采购包1：47288.59元；采购包2：32711.41元。

本项目代理费总金额：8.000000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1.资格和符合性审查情况：

包1：厦门建投置业有限公司投标文件提供的人员配备方案中，人员配置情况表与技术条款偏离表的响应情况不一致，评标委员会要求其在规定时间内就上述内容进行澄清说明，评标委员会就其提交的澄清函进行审查，一致认定澄清函未根据人员配备方案分行填写具体岗位名称和配置人数，不符合招标文件技术部分“3.1.1基本要求”“★注”条款的要求，符合性审查情况不符合要求，投标无效。中交城市运营管理有限公司未提供项目经理与投标人签订的有效的劳动合同复印件，评标委员会一致认定其符合性审查情况不符合要求，投标无效。其余各投标人的资格及符合性审查情况均符合要求。

包2：根据招标文件规定，本项目按采购包1、采购包2顺序进行评审，先确认采购包1的中标候选人。若供应商为采购包1的中标候选人，其兼投的其他采购包则认定为符合性审查不通过，按无效投标处理。天利仁和物业服务股份有限公司为本项目采购包1的中标候选人，评标委员会一致认定其兼投的采购包2符合性审查不通过。其余各投标人的资格及符合性审查情况均符合要求。

2.中标供应商评审总得分情况：

包1：天利仁和物业服务股份有限公司96.01分；

包2：海纳物业（福建）有限公司95.27分。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局漳州市芗城区税务局

地址：福建省漳州市芗城区水仙大街47号、福建省漳州市芗城区水仙大街54号

联系方式：严先生查看完整信息、游先生查看完整信息

2.采购代理机构信息

名 称：福建中实招标有限公司

地 址：福州市鼓楼区华林路201号华林大厦10层02室

联系方式：郑玲、胡文姬、方立查看完整信息-8612

3.项目联系方式

项目联系人：郑玲、胡文姬、方立

电 话： 查看完整信息-8612

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