山西华御房地产开发有限公司建投·滨河首府售楼处物业服务招标公告
- 2026-06-23
项目名称: 建投·滨河首府售楼处物业服务招标公告
招标公司: 山西华御房地产开发有限公司
来源: 全国招标资源网
采购标的物: 物业服务项目
当前位置：首页 > 正文
建投·滨河首府售楼处物业服务招标公告
(招标编号：HCTYZB[2026]0607)
招标项目所在地区：山西省太原市尖草坪区
一、招标条件
华春建设工程项目管理有限责任公司(以下简称招标代理机构)受山西华御房地产开发有限公司(以下简称
招标人)的委托，对建投·滨河首府售楼处物业服务项目组织公开招标，欢迎合格投标人参加，现将有关事项
公告如下：
二、项目概况和招标范围
2.1项目名称：建投·滨河首府售楼处物业服务
2.2建设地址：太原市尖草坪区建投·滨河首府售楼处，金桥西街与滨河西路交汇处西南角。
2.3项目概况：销售中心室内总建筑面积：600㎡共2层，样板间共2套，建筑面积约355㎡，外围景观区面
积约6800㎡。
2.4招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001不分标段：
建投·滨河首府售楼处物业服务。包括但不限于（1）售楼处内外场环境卫生，客户接待；（2）营销中心
公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理；营销中心（12层）室内外场地环境卫生管理，区域秩序维
护，装饰装修保护管理；（3）日常客户接待及协助营销进行宣传视频拍摄等。
2.5服务期限：1年（2026年8月1日2027年7月31日），具体时间以合同签订日期为准。
三、投标人资格要求
3.1投标人应依法设立且满足如下要求：
（1）依法设立：投标人须是在中华人民共和国境内注册取得有效营业执照，具有独立法人资格，有独立
承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
（2）资质要求：不作强制要求；
（3）财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2024年度或2025年度财务会计报表扫描
件，包括资产负债表、现金流量表、利润表及其附注等。（投标人成立年限不足1年的提供近三个月内任意一
个月的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表或者基本户开户银行出具的资信证明）；
（4）业绩要求：投标人近五年（2021年6月至投标截止日期）须具有至少1项物业服务业绩，证明材料以
中标通知书（或成交通知书）和合同协议书为准；
（5）信誉要求：投标人在“信用中国”网站中未被列入重大税收违法案件当事人名单、在“中国执行信息
公开网”网站中未被列入失信被执行人名单和“国家企业信用信息公示系统”网站未被列入严重违法失信企业名
单；
（6）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的投标活动。
3.2投标人不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
3.3本次采购不接受联合体。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：从2026年6月23日18时00分00秒到2026年6月29日18时00分00秒（北京时间）；
4.2获取方法：通过山西新点招投标交易平台（https://www.sxxindian.com/）登录系统，缴纳平台使用费后在
线获取招标文件，未在获取时间内完成文件下载的将无法参与投标；
4.3获取须知：平台使用费缴后不退，对于划分标段的招标项目，投标人应按照相关要求慎重选择标段，
因操作失误造成的后果由投标人自行承担。
五、投标文件的递交
5.1递交截止时间：2026年7月14日09时30分00秒（北京时间）；
5.2递交方法：递交截止时间前，在网站（https://www.sxxindian.com/）上传电子版投标文件（加密）届时；
5.3递交地址：山西新点招投标交易平台（https://www.sxxindian.com/）。
六、开标时间及地点
6.1开标时间：2026年7月14日09时30分00秒（北京时间）；
6.2开标方式：线上开标。
七、其他公告内容
7.1本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《山西新点招投标交易平
台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布；
7.2本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标单位须在山西新点招投标交易平台
（https://www.sxxindian.com/）完成注册后方可进行网上投标。使用山西CA或北京CA单位数字证书进行登录即
可完成与山西新点招投标交易平台注册账号的自动绑定；
7.3如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）
中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）栏目。因未及时办理导致无法参与此项目
的，责任自行承担；
平台客服电话：4006986663或03518063868
CA数字证书咨询电话：03516655773
7.4招标文件售价500元整，售后不退，缴纳招标文件费并在电子平台上传缴费凭证，由招标代理审核后
方可下载招标文件（节假日正常受理）；
7.5投标文件递交方法：申请人应使用电子交易平台提供的申请文件编辑器编制申请文件，并按申请文件
要求进行加密、递交、解密；逾期递交的电子版投标文件，招标人不予受理。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为：山西建投城市运营集团有限公司
九、联系方式
招标人：山西华御房地产开发有限公司
地址：太原市尖草坪区柴村街办和平北路388号4幢1单元601号
联系人：秦姗姗
电话：查看完整信息
招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
联系人：山西省太原市迎泽区并州北路6号物产大厦16层
联系人：赵琴郭女士
电话：查看完整信息
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：________________（签名）
招标人或其招标代理机构：________________（盖章）
建投·滨河首府售楼处物业服务招标公告
(招标编号：HCTYZB[2026]0607)
招标项目所在地区：山西省太原市尖草坪区
一、招标条件
华春建设工程项目管理有限责任公司(以下简称招标代理机构)受山西华御房地产开发有限公司(以下简称
招标人)的委托，对建投·滨河首府售楼处物业服务项目组织公开招标，欢迎合格投标人参加，现将有关事项
公告如下：
二、项目概况和招标范围
2.1项目名称：建投·滨河首府售楼处物业服务
2.2建设地址：太原市尖草坪区建投·滨河首府售楼处，金桥西街与滨河西路交汇处西南角。
2.3项目概况：销售中心室内总建筑面积：600㎡共2层，样板间共2套，建筑面积约355㎡，外围景观区面
积约6800㎡。
2.4招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001不分标段：
建投·滨河首府售楼处物业服务。包括但不限于（1）售楼处内外场环境卫生，客户接待；（2）营销中心
公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理；营销中心（12层）室内外场地环境卫生管理，区域秩序维
护，装饰装修保护管理；（3）日常客户接待及协助营销进行宣传视频拍摄等。
2.5服务期限：1年（2026年8月1日2027年7月31日），具体时间以合同签订日期为准。
三、投标人资格要求
3.1投标人应依法设立且满足如下要求：
（1）依法设立：投标人须是在中华人民共和国境内注册取得有效营业执照，具有独立法人资格，有独立
承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
（2）资质要求：不作强制要求；
（3）财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2024年度或2025年度财务会计报表扫描
件，包括资产负债表、现金流量表、利润表及其附注等。（投标人成立年限不足1年的提供近三个月内任意一
个月的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表或者基本户开户银行出具的资信证明）；
（4）业绩要求：投标人近五年（2021年6月至投标截止日期）须具有至少1项物业服务业绩，证明材料以
中标通知书（或成交通知书）和合同协议书为准；
（5）信誉要求：投标人在“信用中国”网站中未被列入重大税收违法案件当事人名单、在“中国执行信息
公开网”网站中未被列入失信被执行人名单和“国家企业信用信息公示系统”网站未被列入严重违法失信企业名
单；
（6）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的投标活动。
3.2投标人不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
3.3本次采购不接受联合体。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：从2026年6月23日18时00分00秒到2026年6月29日18时00分00秒（北京时间）；
4.2获取方法：通过山西新点招投标交易平台（https://www.sxxindian.com/）登录系统，缴纳平台使用费后在
线获取招标文件，未在获取时间内完成文件下载的将无法参与投标；
4.3获取须知：平台使用费缴后不退，对于划分标段的招标项目，投标人应按照相关要求慎重选择标段，
因操作失误造成的后果由投标人自行承担。
五、投标文件的递交
5.1递交截止时间：2026年7月14日09时30分00秒（北京时间）；
5.2递交方法：递交截止时间前，在网站（https://www.sxxindian.com/）上传电子版投标文件（加密）届时；
5.3递交地址：山西新点招投标交易平台（https://www.sxxindian.com/）。
六、开标时间及地点
6.1开标时间：2026年7月14日09时30分00秒（北京时间）；
6.2开标方式：线上开标。
七、其他公告内容
7.1本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《山西新点招投标交易平
台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布；
7.2本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标单位须在山西新点招投标交易平台
（https://www.sxxindian.com/）完成注册后方可进行网上投标。使用山西CA或北京CA单位数字证书进行登录即
可完成与山西新点招投标交易平台注册账号的自动绑定；
7.3如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）
中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）栏目。因未及时办理导致无法参与此项目
的，责任自行承担；
平台客服电话：4006986663或03518063868
CA数字证书咨询电话：03516655773
7.4招标文件售价500元整，售后不退，缴纳招标文件费并在电子平台上传缴费凭证，由招标代理审核后
方可下载招标文件（节假日正常受理）；
7.5投标文件递交方法：申请人应使用电子交易平台提供的申请文件编辑器编制申请文件，并按申请文件
要求进行加密、递交、解密；逾期递交的电子版投标文件，招标人不予受理。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为：山西建投城市运营集团有限公司
九、联系方式
招标人：山西华御房地产开发有限公司
地址：太原市尖草坪区柴村街办和平北路388号4幢1单元601号
联系人：秦姗姗
电话：查看完整信息
招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
联系人：山西省太原市迎泽区并州北路6号物产大厦16层
联系人：赵琴郭女士
电话：查看完整信息
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：________________（签名）
招标人或其招标代理机构：________________（盖章）
