泉州古城发展集团有限责任公司打锡巷南侧C段5层装修项目-招标公告
- 2026-06-22
项目名称: 打锡巷南侧C段5层装修项目-招标公告
项目编号: QZGZCG[2026]G00031
招标公司: 泉州古城发展集团有限责任公司
来源: 全国招标资源网
采购标的物: 装修项目
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打锡巷南侧C段5层装修项目投标邀请书
泉州鑫涞建设有限公司、福建璞卓建筑工程有限公司、福建省旭宏建设工程有限公司（被邀
请参加投标的单位名称）：
1.招标条件
本招标项目打锡巷南侧C段5层装修项目已批准建设，建设单位为泉州古城发展集团
有限责任公司，建设资金来源企业自筹，招标人为泉州古城发展集团有限责任公司，委
托的招标代理单位为泉州市大汇招标代理有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位
参加本招标项目施工投标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：泉州市鲤城区；
2.2.工程建设规模：工程预算价为人民币：92.5947万元，具体以招标人提供的施工
图纸及工程量清单为准；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：打锡巷南侧C段5层资产建筑面积928.7㎡，本次招标内容包含：
①拆除清理工程：拆除原有门窗、隔墙、地面及墙面装饰层，清理外运建筑垃圾等；②隐患消
除与构件修复：消除影响建筑安全的危险因素，修复残损构件，对漏水、渗水部位进行全面修
补等；③功能布局调整：新建隔断墙，根据宿舍使用需求重新分割房间，形成8间单人间、5
间双人间、9间四人间的布局；④装饰装修工程：墙面抹灰涂刷乳胶漆，卫生间铺贴瓷砖；地
面铺设防滑地砖并做防水处理；顶面涂刷乳胶漆，卫生间安装铝扣板吊顶等；⑤设施设备更新：
更换铝合金系统窗、套装门等；配备储物柜、上床下柜铁艺床、双人床、空调、热水器、洗衣
机等家具家电；⑥安装工程：重新铺设水电管线，安装照明、插座及卫浴设施等；⑦消防配套：
按规范配置灭火器、疏散指示标志等必要的消防设备；⑧环境品质提升：清理后期加建无用附
加物，天井封窗处理，女舍过道增设铁艺护栏及楼梯扶手等。具体以招标人提供的施工图纸及
工程量清单为准。
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总造价约92.5947万元，总建筑面积928.7
㎡；
用于确定注册建造师等级的相关数据：总造价约92.5947万元，总建筑面积928.7㎡，建
筑层数为1层；
用于确定类似工程业绩的相关数据：/；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：92.5947万元；
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2.5.工期要求：总工期为40个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省
对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6.标段划分（如果有）：一个标段；
2.7.工程质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》并达到合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和
《施工企业安全生产许可证》。（无需要资质的项目，从其规定）
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二
级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无
需要资质的项目，从其规定）
3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合
体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相
同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在
法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的
并经竣工验收合格的/。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/
个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.7.其他资格要求：1、省外建筑企业参加投标，应按《关于推动全省建筑市场统一开
放的通知》（闽建筑[2015]35号文）、《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接
的通知》（闽建办筑[2016]8号文），办理入闽登记手续。2、本招标项目不要求中标人在项
目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（详见闽建办筑函〔2021〕10
号文规定）。3、其他具体要求详见招标文件。
3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡被邀请的投标单位，请于2026年06月22日至2026年06月29日17时30分00秒登
录到泉州国资阳光集中采购平台（https://www.qzgzcg.cn/）免费获取投标码下载电子招标文
件。
投标人在开展各类交易活动前，前往泉州国资阳光集中采购平台-下载中心，自行将凯特
驱动安装包更新至2.1版本、标书软件安装包更新至2.1版本。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：最低评标价法。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
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6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2026年07月06日09时00分前到账。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币玖仟元整（￥9000.00元）。
6.3.投标保证金提交的方式：支持“现金/电汇投标保证金”及“电子保函”形式；①以
电汇或现金转账形式：(需备注项目编号)，汇至招标文件指定的投标保证金账户，并应在电
汇或银行转账单上注明“QZGZCG[2026]G00031（项目编号）”，如因投标人汇款凭证未注明（项
目编号）造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。进
场交易项目投标保证金流水由投标单位在项目投标保证金截止时间前完成关联，若出现超时未
关联等情况，视为投标保证金未到账，关联要求按照泉州国资阳光集中采购平台
(https://www.qzgzcg.cn/)《关于投标单位项目保证金到账自助维护功能上线的通知》进行。
②以电子保函形式(需备注项目名称或项目编号)提交，可通过泉州国资阳光集中采购平台网站
(官方网址:https://www.qzgzcg.cn)具体项目信息页面购买电子保函。电子保函服务费必须通
过响应供应商基本户开户行转出，购买并开函成功后在采购平台或电子保函平台提供的页面下
载电子保函导入响应文件。如遇开函问题，可直接联系泉州市阳光采购服务有限公司，热线电
话:查看完整信息。③请投标单位按照以上规定提交投标保证金、开函费用，避免因投标保证金
无法识别等情况导致投标无效。
注：1、供应商须将相关的费用缴交至上表对应的账号，缴错账号而产生的一切后果由供
应商自行承担。
2、新账户投标保证金关联功能将于系统更新维护后启用，请相关投标单位于2026
年6月30日16:00后使用投标码登录采购平台后台管理系统完成关联操作。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年07月06日09时00分，
投标人应在截止时间前通过泉州国资阳光集中采购平台递交电子投标文件。逾期递交或未递交
电子投标文件的，招标人不予受理。
7.2本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前使用“阳光采购平台标书
制作”软件在线递交投标文件，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递。投标人
必须严格按照泉州国资阳光集中采购平台（www.qzgzcg.cn）的操作规程编制电子投标文件并
对做好的电子投标书进行固化加密和上传，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电
子投标文件信息为准。
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7.3签到、解密：投标文件递交指定网址后，投标人务必要进入项目开标大厅，运用“投
标文件固化”所使用的CA数字证书及投标报名号，完成投标文件的签到解密，解密可和投标
文件签到同时进行。投标人应在开始解密时间（开标时间）起60分钟内使用CA数字证书在电
子交易平台进行投标文件的解密操作。（平台操作如有疑问请咨询：查看完整信息）。逾期递
交的或未递交到指定网址的投标文件，招标人不予受理，因投标人的原因未能正常签到、解密
的投标文件将无法进入评审程序，按无效投标处理。
7.4投标人应及时办理CA数字证书以便投标时使用（泉州国资阳光集中采购平台CA数字
证书与其他平台不通用，为国资平台专用），办理CA数字证书请联系平台客服（联系电话：
8.发布公告的媒介
本次邀请公告在泉州国资阳光集中采购平台（https://www.qzgzcg.cn/）上发布。
9.交易服务费及支付
根据泉州国资阳光集中采购平台收费标准（2024版），本项目不收取交易服务费。
10.联系方式
招标人：泉州古城发展集团有限责任公司
地址：福建省泉州市鲤城区行政服务中心4号楼二楼
邮编：362000
电子邮箱：/
电话：查看完整信息，传真：/
联系人：张先生
招标代理机构：泉州市大汇招标代理有限公司
地址：泉州市温陵北路711号（原省197地质大队）一号楼二楼
邮编：362000
电子邮箱：/
电话：查看完整信息，传真：/
联系人：小冯/张工
电子交易平台名称：泉州国资阳光集中采购平台
网址：https://www.qzgzcg.cn/
联系电话：查看完整信息
招投标监督机构名称：泉州文化旅游发展集团有限公司
地址：泉州市丰泽区温陵路中侨财富中心23-25层
