项目名称: 许昌市魏都区“再见三国”区域城市更新(一期)101-1#地块云锦华庭建设项目监理招标公告

项目编号: HNSX-FJ-20260618

招标公司: 许昌许都城市资源开发有限公司

来源: 全国招标资源网

采购标的物: 建设项目监理、建设项日监理

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许昌市魏都区“再见三国”区域城市更新（一期）101-1#地块云锦华庭建设项目监

理招标公告

（招标编号：HNSX-FJ-20260618）

项目所在地区：河南省，许昌市，魏都区

一、招标条件

本许昌市魏都区“再见三国”区域城市更新（一期）101-1#地块云锦华庭建设项日监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金银行融资和企业资本金，招标人为许昌许都城市资源开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标公告范围：本招标项目划分为(mathrm{I})个标段，本次招标为其中的：（001）许昌市魏都区“再见三国”区域城市更新（一期）101-1#地块云锦华庭建设项目监理；

三、投标人资格要求

（001许昌市魏都区“再见三国”区域城市更新（一期）101-1#地块云锦华庭建设项目监理）的投标人资格能力要求：详见招标公告；本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年06月23日08时00分到2026年06月29日17时30分获取方式：现场报名及购买

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年07月13日09时30分递交方式：河南省许昌市建安区魏武大道北段与明礼街交汇处东北角中德科技园8-C中招联合二楼开标二室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年07月13日09时30分开标地点：河南省许昌市建安区魏武大道北段与明礼街交汇处东北角中德科技园8-C中招联合二楼开标二室

七、其他

一、招标条件

许昌市魏都区“再见三国”区域城市更新（一期）101-1#地块云锦华庭建设项目监理已由许昌市魏都区发展和改革委员会批准建设，项目备案代码2308-411002-04-01-463054，招标人为许昌许都城市资源开发有限公司，建设资金为银行融资和企业资本金。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况

1、项目编号：HNSX-FJ-20260618

2、项目名称：许昌市魏都区“再见三国”区域城市更新（一期)101-1#地块云锦华庭建设项目监理

3、建设地点：项目位于汉风路以东，天宝路以北，玉龙街以南。

4、项目概况：本项目投资约33069万元，规划总用地面积为52501m（约78.75亩）。规划总建筑面积为188968.82m，其中地上建筑面积146843.69m，建筑密度19.81%，容积率270，绿地率(36.90%)。

5、标段划分：本项目共设一个标段；

6、招标控制价：最终第三方审计机构评审的建安工程费的0.9%。

7、招标范围：包括施工工期及缺陷责任期阶段全过程监理服务。

8、服务期限：施工总承包（或工程总承包）阶段及保修期的全过程监理服务。

9、质量要求：符合建设工程监理规范要求。

三、投标人资格要求

1、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格和合法经营资格，并具有有效的营业执照。
投标人具有工程监理综合资质或建筑工程监理甲级资质；

2、人员要求：

（1）拟任项目负责人（总监理工程师）须具有建筑工程专业注册监理工程师证书。（2）拟任项目负责人（总监理工程师）必须是本单位正式员工（以投标人提供的社保缴纳证明为准），项目负责人（总监理工程师）在中标后无正当理由不得更换。

3、信誉要求

投标人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体以及未被“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录或严重失信黑名单等。（招标人、代理机构或评标专家委员会评标现场查询）；信用信息查询记录和证据留存具体方式：经评标专家委员会确认的查询结果网页截图作为查询记录和证据，与其他文件一并保存。

4、本次招标不接受联合体投标。5、本项目不得转包、挂靠及违法分包。四、招标文件的获取

4.1.时间：2026年6月23日至2026年6月29日，每天上午8:00至12：00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外。）

4.2.方式领取文件采用现场报名形式，投标人提供营业执照、资质证书、法定代表人身份证明或法人授权委托书及被授权人身份证加盖公章复印件；现场报名地址为河南舒翔工程管理有限公司（禹州市夏都街道禹王社区陶瓷城13号）

4.3.招标文件售价：500元，售后不退。五、投标截止时间、开标时间及地点

1、投标截止及开标时间：2026年7月13日上午9时30分（北京时间），逾期送达或不符合规定的投标文件不予接受。

2、开标地点：河南省许昌市建安区魏武大道北段与明礼街交汇处东北角中德科技园8-C中招联合二楼开标二室

3、纸质投标文件（正本1份、副本3份）和备份文件1份（使用电子介质存储）在投标截止时间（开标时间）前递交至本项目开标地点。

六、发布公告的媒介本公告同时在《中国采购与招标网》《中国招标投标公共服务平台》上发布。

七、联系方式

1、招标人：许昌许都城市资源开发有限公司
地址：河南省许昌市魏都区高桥营街道宏腾路高桥营街道办事处东附楼201室
联系人：李先生
电话：查看完整信息

2、代理机构：河南舒翔工程管理有限公司地址：河南省郑州市郑东新区永平路与康平路交叉口（郑东商业中心）C区1号楼9层902

号
联系人：郭先生
联系电话：查看完整信息

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：许昌许都城市资源开发有限公司
地址：河南省许昌市魏都区高桥营街道宏腾路高桥营街道办事处东附楼201室
联系人：李先生
电话：查看完整信息
电子邮件：/

招标代理机构：河南舒翔工程管理有限公司地址河南省郑州市郑东新区永平路与康平路交叉口（郑东商业中心C区1号楼9层902号联系人：郭先生电话：查看完整信息电子邮件：/

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责招标人或其招标代理机构：

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