盘龙区东白沙河片区听水苑小区（A地块）保洁服务项目（三次）询比公告
- 2026-06-08
项目名称: 盘龙区东白沙河片区听水苑小区（A地块）保洁服务项目（三次）询比公告
招标公司: 昆明市土投资产管理有限公司
来源: 全国招标资源网
采购标的物: 保洁服务项目
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盘龙区东白沙河片区听水苑小区（A地块）保洁服务项目（三次）
询比公告
1.采购条件
盘龙区东白沙河片区听水苑小区（A地块）保洁服务项目（三次）已经公司相关会议审议批准，项
目资金来源自筹，出资比例为100%，已具备采购条件，采购人为昆明市土投资产管理有限公司，现委
托云南晨晟招标咨询有限公司对本项目服务单位采用询比采购方式进行确定，欢迎符合条件的潜在供
应商报名参加。
2.项目概况与采购内容
2.1项目概况：公司在管项目听水苑小区（A地块）位于盘龙区东白沙河片区，共有住宅17栋，
房屋420套、车位646个，建筑面积89116.06平方米。为保障听水苑小区（A地块）保洁服务工作有
序开展，需招选一家保洁服务单位为听水苑小区（A地块）提供保洁服务。
2.2采购内容：
招选一家保洁服务单位为听水苑小区（A地块）提供保洁服务，具体详见《听水苑项目(A地块)保
洁服务项目人员配置表》表。采购人保留对委托内容进行调整的权利，具体服务内容以采购人实际委
托为准。主要服务内容包括但不限于以下事项：
1.完成听水苑小区（A区）的公共区域、楼道、电梯间、办公区域、公共设施设备及设备房、地下
车库等相关环境区域的卫生保洁清洁服务，并将垃圾清运至指定的垃圾集中堆放点。
2.维护区域内的环境卫生清洁，使其业主、客户能有一个清洁、舒适的工作、经营和生活环境。
3.依据双方确定的岗位职责、管理规章制度和服务范围执行和落实环境卫生保洁服务质量标准，
承担相应的保洁服务责任，并配合采购人做好物业管理工作等。
4.完成采购人安排的其他临时性事务。
5.服务要求：成交人须提供全面而优质的保洁服务，做到：安全、整洁、优质、超前，最大限度
的让客户满意，尽可能的避免投诉。具体要求：包含但不限于成交人须具备用工合法、身心健康、保
洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，
以及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。
2.3服务期限：2年，自合同生效之日起算。
2.4服务地点：听水苑小区（A地块）。
2.5技术质量要求：
（一）符合现行国家标准、行业标准及采购人的要求，提供全面而优质的保洁服务，确保各服务
区域的环境卫生安全、清洁、有序；保洁服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯
他人合法权益。
（二）根据服务区域的实际情况提供规范而优质的保洁服务。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
3.供应商资格要求
（一）营业执照：供应商具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具
有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
（二）财务状况：供应商财务状况良好，提供2022年-2024年或2023年-2025年企业财务报表
（如成立时间不足三年，自成立初年提供；若成立时间不足一年，无需提供）。
（三）企业信誉：供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无财产
被接管、冻结、破产等状态，2023年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国
家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)无“失信被执行人”记录。
（四）本项目不接受联合体投标。
4.询比文件的获取
4.1本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳）
进行在线发布询比文件，供应商可进行在线获取询比文件、费用缴纳以及接收本项目相关公示公告推
送。有意参与本项目的潜在供应商，需于2026年6月8日至2026年6月15日17时00分（北京时间）
前登录平台获取询比文件。潜在供应商获取询比文件的确认时间，以潜在供应商在“立即投标-投标信
息确认”窗口内点击确认的时间为准。超时操作注意事项：即使在响应文件递交截止时间前进入“立
即投标-投标信息确认”窗口的，也必须在截止时间前点击窗口内确认按钮方可提交投标信息，超时的
将无法点击窗口内的确认按钮，导致投标失败。
4.2在线获取询比文件流程：
（1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进
入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取询比文件。
（2）进入目标项目投标操作窗口，并在“立即投标-投标信息确认”窗口内的附件栏，上传与本
窗口所填投标经办人信息完全一致的法定代表人身份证明书及投标经办人授权委托书，如遇营业执照
等企业注册认证时填报的资料发生变更的，请事先完成认证信息及附件的变更。点击窗口内【确认投
标】提交后，提交的相关资料由项目负责人进行审核确认。
（3）报名资料经项目负责人审核确认后，采用在线缴费方式缴纳询比文件费，售价600.00元/份，
售后不退，文件费缴纳后可在当前页面费用表内申请文件费开票（发票类型为电子普票或电子专票），
并进入下一环节【询比文件下载】。
4.3本项目不进行电子在线开标，供应商无需办理CA锁，也无需在平台在线递交响应文件。在获
取询比文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下载文件等情况，请稍作等待并与项目负责人
联系。在线获取文件操作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业
务流程问题请咨询代理机构项目负责人。
（4）本项目提供纸质版询比文件，纸质版询比文件可至采购代理机构现场领取，也可通过邮寄方
式获得（邮费自理）。如果纸质版与系统电子版文件不一致的，以纸质版为准。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间及开标时间为2026年6月18日14时00分，地点为：云南晨晟招标
咨询有限公司会议室﹙昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人将不予受理。
6.发布公告的媒介
本次询比公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及中国采购与
招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内
容不承担任何责任。
7．联系方式
采购人：昆明市土投资产管理有限公司
地址：昆明市西山区润城第二大道7栋
联系人：吕老师
联系电话：查看完整信息
采购代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层
联系人：李清睿、王佳、田迪、蒋伟鸿
电话：查看完整信息、63139566
传真：查看完整信息
8.采购人监督部门
本项目邀请昆明土投公司纪检监察室、招标合同部、昆明土资公司党支部纪检委员对询比程序进
行监督。