昆山市锦溪镇建设管理办公室关于2026年锦溪镇部分住宅小区公共收益审计项目招标公告
- 2026-06-08
项目名称: 昆山市锦溪镇建设管理办公室关于2026年锦溪镇部分住宅小区公共收益审计项目招标公告
项目编号: Z320000A001000SC6SC6
招标公司: 昆山市锦溪镇建设管理
来源: 全国招标资源网
采购标的物: 公共收益审计项目
昆山市锦溪镇建设管理办公室关于2026年锦溪镇部分住宅小区公共收益审计项目招标公告
（招标编号：Z320000A001000SC6SC6）
项目所在地区：江苏省/苏州市/昆山市
一、招标条件
本2026年锦溪镇部分住宅小区公共收益审计项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为国有资金：12.00000000万元，招标人为昆山市锦溪镇建设
管理办公室。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：对锦溪镇部分住宅小区物业管理项目近三年（2023年度-2025年度）物
业服务费、公共收益、代收代交等运营收支进行专项审计，并出具审计报告及公共
收益专项审计报告。对审计发现的问题进行披露，并为规范管理提供与审计内容相
关的意见和建议，具体按招标人要求。。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
2026年锦溪镇部分住宅小区公共收益审计项目
三、投标人资格要求
2026年锦溪镇部分住宅小区公共收益审计项目：
本项目采用资格预审，投标人须将以下证明文件复印件单独装订成册，一式
两份，加盖投标人公章，在报名时间截止前提交给招标代理机构。资格审核不通
过的不得购买招标文件。（1）投标人有效的营业执照、法定代表人身份证；
（2）投标人应当符合以下要求（提供承诺函）①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备
和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加采购
活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（3）投标人负责人为同一人
或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同下的采购活动；
（提供承诺函）（4）投标人具有财政部门颁发的会计师事务所执业证书；（提
供有效证书）（5）根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大
税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参
与本次采购活动；（提供查询记录截图）（6）提供投标人代表的身份证，如非
投标人法定代表人亲自到场的，还须提供有效的法定代表人授权委托书及被授权
人近期社保证明；（7）法律、行政法规规定的其他条件；（8）本项目不接受
联合体投标。注：投标人要充分考虑知识产权问题，应保证招标人免除且承担
由于投标人在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三
方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求
等，以及招标人为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
本项目
不允许
联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年06月08日16时00分到2026年06月15日16时30分
获取方式：报名现场发售
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月22日10时00分
递交方式：开标现场纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年06月22日10时00分
开标地点：昆山市登云路388号7号楼
七、其他
昆山品正建设顾问有限公司受昆山市锦溪镇建设管理办公室委托，为其拟采购
的2026年锦溪镇部分住宅小区公共收益审计项目在国内组织进行竞争性磋商采购，
欢迎有资格的投标人前来参加投标。一、项目编号：Z320000A001000SC6SC6号
二、项目名称：2026年锦溪镇部分住宅小区公共收益审计项目三、服务期限：合
同签订之日起至项目完成，具体根据项目实际情况按招标人要求四、投标人资格
要求1.本项目采用资格预审，投标人须将以下证明文件复印件单独装订成册，一
式两份，加盖投标人公章，在报名时间截止前提交给招标代理机构。资格审核不通
过的不得购买招标文件。（1）投标人有效的营业执照、法定代表人身份证；（2）
投标人应当符合以下要求（提供承诺函）①具有独立承担民事责任的能力；②具
有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业
技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加采购活动前三
年内，在经营活动中没有重大违法记录；（3）投标人负责人为同一人或者存在直
接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同下的采购活动；（提供承诺函）
（4）投标人具有财政部门颁发的会计师事务所执业证书；（提供有效证书）（5）
根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名
单、采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次采购活动；（提供
查询记录截图）（6）提供投标人代表的身份证，如非投标人法定代表人亲自到场
的，还须提供有效的法定代表人授权委托书及被授权人近期社保证明；（7）法律、
行政法规规定的其他条件；（8）本项目不接受联合体投标。注：投标人要充分
考虑知识产权问题，应保证招标人免除且承担由于投标人在其本国使用该项目所需
的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设
计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及招标人为此而产生的损失和损害、
费用和支出（包括律师费）。五、招标文件发售信息1.报名截止时间：2026年
06月15日16：30（北京时间、节假日除外）。2.报名地点：昆山市登云路388
号7号楼。3.售价：人民币叁佰元整，售后不退。4.交款方式：报名现场现金交
纳。六、投标文件接收信息1.书面文件接收时间：2026年06月22日09：30-10：
00（北京时间）。2.接收地点：昆山市登云路388号7号楼。3.接收人：昆山品
正建设顾问有限公司。4.文件形式：书面投标文件：正本一份，副本一份。
电子投标文件：一份，以U盘形式提供。七、开标有关信息1.开标时间：2026
年06月22日10：00（北京时间）。2.开标地点：昆山市登云路388号7号
楼。八、预算金额、履约保证金1.预算金额：人民币壹拾贰万元整（¥120000.00）。
2.履约保证金：本项目无需缴纳履约保证金。九、联系事项1.招标人：昆山市
锦溪镇建设管理办公室地址：昆山市锦溪镇联系人：李主任
联系电话：查看完整信息.招标代理机构：昆山品正建设顾问有限公司地址：
昆山市登云路388号7号楼联系人：闵晓艳联系电话：
查看完整信息备注：请投标人领取本招标文件后，认真阅读各项内容，进
行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、
地点准时参加开标。本次采购的有关信息将在相关网上发布，敬请留意。昆山
品正建设顾问有限公司2026年06月08日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为本项目为自行监管